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Le Conseil : Pour le Client Acheteur Sous CCA. Lorsque vous représentez un acheteur avec un CCA, vous agissez dans son intérêt exclusif. Vous avez l’obligation de lui fournir des conseils précis et personnalisés, basés sur ses besoins et objectifs dans la transaction.
Tant qu'un contrat de courtage achat n'a pas été signé, le courtier qui vous accompagne travaille DE FACTO pour le vendeur, et non pour vous. Un document qui met en évidence les principaux aspects juridiques à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier.
La raison fondamentale derrière cette interdiction est la nécessité d'éviter les conflits d'intérêts potentiels. Un courtier immobilier se retrouverait dans une situation délicate s'il devait représenter à la fois le vendeur et l'acheteur dans une même transaction, car il serait confronté à des besoins et des intérêts divergents.
Qu’elles soient mises en vente par d’autres courtiers (Centris), par les propriétaires (AVPP), par des entreprises de publicité telles que Du Proprio, Publi-maison, Lespac, etc., par des institutions financières (reprises de finances), voire par des successions. Il couvre un éventail complet de possibilités immobilières !

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