Co-listing CCA pour courtiers en Estrie — aider vos acheteurs
Je vous aide à mieux accompagner vos acheteurs sous Contrat de courtage achat (C.C.A.) en co-listing, avec un cadre clair et simple à utiliser. Réservez une rencontre pour voir comment ça peut s’intégrer concrètement dans votre pratique.
Pierre Boutin Courtier immobilier
👉 Choisissez simplement votre rendez-vous avec Pierre, dont la pratique est sans conflit d’intérêts — ni réel ni apparent — depuis 2012. Envie de savoir comment ?
Depuis 2012, j’utilise le Contrat de courtage achat comme un véritable cadre de travail pour les acheteurs, pas comme une formalité administrative : il me sert à clarifier les attentes du client, structurer la recherche de façon rigoureuse, établir une communication sans ambiguïté entre toutes les parties et ouvrir des possibilités, y compris hors marché, lorsque c’est pertinent.
Mon rôle n’est pas de remplacer le vôtre — vous demeurez responsable de la relation client, de la négociation, du suivi et de la confiance — mais de vous transmettre une méthode concrète et appliquée qui vous permet d’utiliser le C.C.A. comme un outil opérationnel au service de vos acheteurs, plutôt que comme un simple document à faire signer.
Comment ça fonctionne
Vous êtes courtier(ère) immobilier(e) — vous savez que la gestion d’un acheteur implique du temps, de la patience, et une vraie structure. Ce n’est pas de la vente comme pour un vendeur : ça demande une démarche proactive, une compréhension claire du C.C.A. et une méthode pour chercher au-delà des propriétés visibles.
Ce que je vous propose, ce n’est pas une théorie ou un discours juridique, mais une méthode concrète que vous pouvez appliquer dès demain, fondée sur mon expérience réelle depuis 2012.
Voici comment cette démarche prend forme :
Démystifier le rôle du C.C.A. dans votre pratique
Appliquer une méthode structurée (pas juste signer)
Accompagner vos clients ACHETEUR(EUSE)S avec clarté
Une collaboration simple, transparente et équitable
Mon rôle est volontairement défini de façon claire, pour respecter le cadre réglementaire de l’OACIQ.
La loi prévoit qu’un(e) courtier(ère) ne peut pas représenter les deux parties à la fois dans une même transaction.
Voici les ligne directives de LO.A.C.I.Q. sur la collaboration
Pourquoi ça aide vraiment le courtier
Vous avez tout a gaganer
Aujourd’hui, un courtier a Centris pour exposer des propriétés, mais il n’a aucun outil équivalent pour structurer, exposer et faire avancer un acheteur. Il n’existe pas de véritable “vitrine” pour les projets d’achat, ni de cadre opérationnel simple pour les travailler avec la même rigueur qu’un mandat de vente.
Sans C.C.A., un courtier ne peut pas représenter un acheteur ni lui donner de conseils; et avec un C.C.A. mal compris, il a un contrat, mais pas une méthode. Il manque alors une façon concrète d’organiser la démarche, de la rendre claire pour le client et utilisable sur le terrain.
Ce que j’apporte, c’est justement cette méthode : une façon claire et opérationnelle de travailler un acheteur comme on travaille un vendeur, sans avoir à « vendre » quoi que ce soit, simplement en partant d’un projet bien structuré, compris autant par le courtier que par l’acheteur.
Une fois ce cadre en place, il devient possible d’ouvrir des portes, de créer des occasions et d’aligner les opportunités avec les vrais besoins du client — c’est à ce moment-là que la recherche devient efficace, fluide et réellement productive.
En plus, comme mon nom est aussi au C.C.A., je vois tous les documents du dossier, je m’occupe de faire la vérification et le classement complet, puis je transmets le tout à votre agence, peu importe laquelle, ce qui vous enlève une charge administrative réelle et sécurise le suivi; si vous avez envie de travailler des acheteurs de façon structurée avec nous, remplissez simplement le formulaire.
Quelques-uns de nos acheteurs
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