Une pratique immobilière consacrée à l’acheteur
Représentation de
l’acheteur immobilier
au Québec
Le courtier du vendeur protège le vendeur. Il ne protège pas l’acheteur.
Avec un Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA), Pierre Boutin protégera vos intérêts à chaque étape de votre projet d’achat. Comme il ne prend aucune inscription à vendre, il pourra se consacrer entièrement à votre achat, sans conflit d’intérêts.
Accès aux propriétés affichées et hors marché.
Parce que VENDRE et ACHETER ne sont pas synonymes
Depuis le 10 juin 2022, une législation révolutionnaire sur le courtage immobilier est entrée en vigueur, transformant radicalement la manière dont les courtiers s'engagent dans le processus d'achat de leur client. Cette nouvelle loi proscrit expressément aux courtiers immobiliers de représenter à la fois l'acheteur et le vendeur au cours d'une même transaction, considérée comme un conflit d'intérêts manifeste.
Cette réforme confirme ce que Pierre Boutin défend depuis 2012 : pour être représenté, l’acheteur doit avoir son propre courtier sous CCA.
Sur DeLacheteur.com, l’achat immobilier commence par l’acheteur
Pendant des années, le marché immobilier s’est concentré sur la mise en marché des propriétés. Aujourd’hui, au Québec, la loi est claire : le courtier du vendeur représente uniquement le vendeur.
Vous cherchez à acheter une propriété
Votre propriété pourrait-elle correspondre à un projet d’achat?
Des recherches actives. Des rêves déjà réalisés.
Découvrez des projets d’achat actuellement représentés sous CCA et des acquisitions déjà concrétisées.
MAISON RECHERCHÉE DANS LES LAURENTIDES
Recherche active pour une maison bien entretenue, avec occupation flexible.
- 700k
- St Adèle
- Maison unifamiliale
Duplex ou triplex recherché à Weedon en Estrie
Un acheteur préqualifié recherche un immeuble bien entretenu, avec peu de travaux à prévoir.
- 350k
- Weedon
- Plex
Projet résidentiel concrétisé à Sherbrooke
Un couple préqualifié a acquis une propriété correspondant à ses critères.
- 600k
- Sherbrooke
- Maison unifamiliale
Projet de maison concrétisé à Sherbrooke
Une acheteuse préqualifiée a trouvé une propriété correspondant à ses critères.
- 275k
- Sherbrooke
- Maison unifamiliale
Conseils et ressources pour acheter
Des articles pour préparer votre projet, comprendre les étapes et prendre de meilleures décisions.
Cadre réglementaire du courtage immobilier
La double représentation est interdite
Sauf exception prévue par la loi, un même courtier ne peut représenter le vendeur et l’acheteur dans la même transaction résidentielle.
Sans CCA, l’acheteur n’est pas représenté
Sans contrat de courtage achat exclusif achat, le courtier ne peut défendre les intérêts de l’acheteur ni négocier en son nom.
En savoir plus →
Pierre est un excellent courtier qui se soucie vraiment beaucoup de bien accompagner les acheteurs et qui prend le temps qu'il faut.
Nous tenons à exprimer notre gratitude envers Pierre pour son professionnalisme dans la recherche de notre immeuble à revenu.
