Une pratique immobilière consacrée à l’acheteur
Représentation de
l’acheteur immobilier
au Québec
Une pratique immobilière consacrée à l’acheteur
Représentation de l’acheteur immobilier au Québec
Le courtier du vendeur protège le vendeur. Il ne protège pas l’acheteur. Avec un Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA), Pierre Boutin représente vos intérêts à 100 % — sans aucun conflit d’intérêts puisqu’il ne prend aucune inscription à vendre.
Parce que VENDRE et ACHETER ne sont pas synonymes
Au Québec, sauf exception prévue par la loi, un courtier ne peut pas représenter simultanément le vendeur et l’acheteur dans la même transaction résidentielle. Leurs intérêts sont divergents; chacun doit savoir clairement qui le représente.
Redonner du pouvoir aux acheteurs immobiliers.
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La représentation de l'acheteur devient concrète avec un CCA
Des recherches actives et des achats déjà concrétisés.
MAISON RECHERCHÉE DANS LES LAURENTIDES
Recherche active pour une maison bien entretenue, avec occupation flexible.
- 700k
- St Adèle
- Maison unifamiliale
Duplex ou triplex recherché à Weedon en Estrie
Un acheteur préqualifié recherche un immeuble bien entretenu, avec peu de travaux à prévoir.
- 350k
- Weedon
- Plex
Immeuble à revenu acquis à Sherbrooke
Des acheteurs préqualifiés ont mené à terme leur projet d’investissement immobilier.
- 600k
- Sherbrooke
- Plex
Terrain commercial acquis à Sherbrooke
Une entreprise préqualifiée a réalisé son acquisition dans le secteur Rock-Forest.
- 900k
- Sherbrooke
- Terrain
Conseils et ressources pour acheter
Des articles pour préparer votre projet, comprendre les étapes et prendre de meilleures décisions.
Cadre réglementaire du courtage immobilier
LA REPRÉSENTATION EXIGE UN CCA ÉCRIT
Le Contrat de courtage exclusif – Achat confirme que le courtier représente l’acheteur, le conseille et défend ses intérêts.
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La double représentation est interdite
Sauf exception prévue par la loi, un même courtier ne peut représenter le vendeur et l’acheteur dans la même transaction résidentielle.
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Le courtier protège les intérêts de son client
Le courtier doit protéger les droits et les intérêts de la personne qu’il représente et agir envers elle avec loyauté.
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Sans CCA, l’acheteur n’est pas représenté
Sans contrat de courtage achat exclusif achat, le courtier ne peut défendre les intérêts de l’acheteur ni négocier en son nom.
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Pierre est un excellent courtier qui se soucie vraiment beaucoup de bien accompagner les acheteurs et qui prend le temps qu'il faut.
Nous tenons à exprimer notre gratitude envers Pierre pour son professionnalisme dans la recherche de notre immeuble à revenu.
