Courtier immobilier dédié exclusivement
aux acheteur(euse)s au Québec

Un accompagnement structuré par un courtier exclusivement du côté des acheteur(euse)s, qui n’inscrit aucune propriété sur le marché afin d’offrir des conseils sans conflit d’intérêts et entièrement orientés vers votre projet d’achat.

Parce que les verbes VENDRE et ACHETER ne sont pas synonymes.

Encadré par Pierre Boutin, courtier immobilier titulaire d’un permis de l’OACIQ depuis 2003.
Accompagnement sous Contrat de courtage achat (C.C.A.). depuis 2012

Vous cherchez un accompagnement pour trouver votre propriété ?

Dans le cadre d’un Contrat de courtage achat (C.C.A.) de l’OACIQ, bénéficiez d’un accompagnement impartial, structuré, sans pression et sans conflit d’intérêts de la part de votre courtier.

Faites comme plusieurs
autres acheteurs!

Vous avez une propriété susceptible d’intéresser nos acheteurs ?

Présentez votre propriété à des acheteurs accompagnés par leur propre courtier sous Contrat de courtage achat (C.C.A.) de l’OACIQ, sans mise en marché, sans pancarte et sans frais.

POURQUOI UNE REPRÉSENTATION EXCLUSIVE
CHANGE TOUT POUR L’ACHETEUR(EUSE)

Contrairement au modèle traditionnel où un(e) courtier(ère) peut représenter différentes parties selon le contexte, la représentation exclusive permet d’éliminer toute ambiguïté dès le départ. L’acheteur(euse) bénéficie ainsi d’un accompagnement structuré, orienté uniquement vers ses intérêts, ses décisions et sa stratégie d’achat, dans le cadre du Contrat de courtage achat (C.C.A.) de l’O.A.C.I.Q..


Votre accompagnement, étape par étape

1️⃣ Comprendre votre projet d’achat immobilier

Analyse de votre situation, de vos objectifs et du marché avant toute visite ou décision.

2️⃣ Mettre en place votre représentation exclusive

Le C.C.A. clarifie les rôles et assure un accompagnement orienté vers vos intérêts.

3️⃣ Rechercher et négocier stratégiquement

Sélection ciblée des propriétés, analyse, stratégie d’achat et accompagnement jusqu’à la transaction.

Acheter avec un courtier dédié

Proposer votre propriété à nos acheteurs

Agir avec méthode et rigueur

Pour mieux naviguer chaque étape d’un achat immobilier, sans laisser place à l’improvisation.

Droits de l'acheteur

Chuchoter un conflit d’intérêts ne le fait pas disparaître !

Vous croyez éviter le conflit d’intérêts en le divulguant ? En réalité, vous l’entérinez. Être courtier(ère) inscripteur acheteur (CCA) ou vendeur (CCV), c’est choisir un camp. Continuer à jouer sur deux tableaux, c’est trahir un client et miner la confiance du public.

Droits de l'acheteur

Faire une promesse d’achat lorsqu’il y a déjà d’autres offres : un piège souvent invisible pour l’acheteur(euse)

Lorsqu’une propriété reçoit déjà une promesse d’achat, déposer une nouvelle offre peut parfois contribuer à faire monter le prix contre les intérêts de l’acheteur(euse). Comprendre ce mécanisme permet d’éviter un piège fréquent du marché immobilier actuel.

L'organisme d'auto-réglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ)

Tous les courtiers immobiliers ont leur valeur. Certains choisissent simplement d’exercer autrement.

Tous les courtiers immobiliers ont leur valeur et jouent un rôle essentiel. Certains font toutefois le choix d’exercer autrement, en se consacrant exclusivement à l’accompagnement des acheteurs, avec écoute, empathie et clarté.

Conseils aux acheteurs

Le C.C.A. expliqué : le cadre qui protège réellement les acheteurs

Le Contrat de courtage achat (C.C.A.) est le cadre légal qui permet à un acheteur d’être représenté et protégé dans une transaction immobilière au Québec.

Préparer une stratégie d’achat intelligente

Savoir ce que dit la loi, reconnaître les limites du courtage et éviter les zones grises.

Conseils aux acheteurs
Pourquoi choisir une plateforme dédiée aux acheteurs immobiliers représentés ?
Conseils aux acheteurs
Double représentation : un danger réel pour les acheteurs immobiliers
Conseils aux acheteurs
Contrat de courtage achat (CCA) : votre meilleure protection
Conseils aux acheteurs
Pourquoi un courtier pour les acheteurs n’a pas de maison à vendre ?
Homme en costume hésitant devant un chemin qui se divise en deux directions sous un ciel dégagé.

Conseils aux acheteurs

Pourquoi la double représentation est interdite
Avant de visiter une propriété : préparez-vous avec votre propre courtier

Conseils aux acheteurs

Avant de visiter une propriété : ce que la loi exige depuis 2022
Remise des clés à un couple après une entente immobilière réussie

Conseils aux acheteurs

Promesses d’achat multiples : Comment réagir stratégiquement en tant qu’acheteur représenté
Représenter l’acheteur avec intégrité

Conseils aux acheteurs

De l’Acheteur.com : L’intégrité au cœur de votre transaction, sans conflit d’intérêts

Comprendre ses droits et ses protections

Conseils aux acheteurs

Traitement équitable en immobilier : êtes-vous vraiment représenté(e) ?

Traitement équitable, avis obligatoire, limites réelles sans CCA : ce que l’OACIQ exige et ce que l’acheteur(euse) doit comprendre avant d’aller plus loin.

L'O.A.C.I.Q.

Mécanismes de protection en courtage immobilier: Assurez votre tranquillité d’esprit.

L’OACIQ a mis en place plusieurs mécanismes pour protéger les consommateurs en courtage immobilier. Découvrez comment ces outils encadrent et sécurisent votre transaction au Québec.

L'O.A.C.I.Q.

Pourquoi les nouvelles règles de l’OACIQ changent la donne pour les acheteurs

Cela change profondément la dynamique de la relation entre un courtier et un(e) acheteur(euse). Alors qu’avant, l’acheteur(euse) pouvait croire à tort qu’un traitement équitable valait représentation.

L'essentiel de l'immobilier

Cibler les acheteurs sans les représenter : une confusion répandue

Dans un CCV, le courtier protège uniquement le vendeur(euse). Le marketing qui cible les acheteur(euse)s non représenté(e)s crée de la confusion et nuit à la profession. Le message doit viser les collègues qui représentent déjà des client(e)s acheteur(euse)s sous CCA.

Chaque témoignage est authentique.

Témoignage d’acheteur(euse) : représenté(e) sous C.C.A., ils ont concrétisé leur projet avec confiance.

Découvrez comment notre portail aide les gens à trouver la propriété qui leur convient le mieux !

Rêve réalisé
Mme Sophie et Monsieur Fabrice C.C.A. 21611

Pierre est un excellent courtier qui se soucie vraiment beaucoup de bien accompagner les acheteurs et qui prend le temps qu'il faut.

Il a su bien saisir à moi et ma conjointe nos besoins et maintenant nous sommes propriétaires de la maison que l’on voulait. Je recommande ses services sans aucune restrictions !
Rêve réalisé
Mme Elisa et Monsieur Jean-François C.C.A.83620

Nous tenons à exprimer notre gratitude envers Pierre pour son professionnalisme dans la recherche de notre immeuble à revenu.

Son engagement à trouver la meilleure propriété correspondant à nos critères spécifiques a été remarquable, et nous sommes extrêmement satisfait(e) des résultats obtenus, Merci beaucoup
Rêve réalisé
Monsieur Robert C.C.A. 92201

Je tenais à vous adresser un immense merci pour m’avoir conseiller afin de trouver la propriété que j’avais besoin à Granby.

Votre expertise, votre engagement et votre soutien ont été essentiels à chaque étape de cette recherche, et je ne saurais exprimer à quel point je suis reconnaissant. Merci

Je suis intéressé par cet acheteur

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