VOUS CHERCHEZ À ACHETER UNE PROPRIÉTÉ ?
La représentation de l’acheteur immobilier
au Québec
Sous Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA) de l’O.A.C.I.Q, votre propre courtier représente vos intérêts, sans conflit d’intérêts, tout au long de votre projet d’achat.
Pierre Boutin — courtier immobilier depuis 2003
Votre recherche immobilière,
sur le marché et hors marché
Une propriété qui correspond à votre projet ne se trouve pas nécessairement au même endroit pour tous les acheteurs. La recherche peut donc s’étendre au marché affiché, aux propriétés vendues directement par leur propriétaire et à certaines possibilités hors marché.
Le marché affiché (Centris et courtiers)
Vente par le propriétaire (DuProprio)
Propriétés hors marché (Démarchage)
Courtier immobilier pour acheteur depuis 2012
Une pratique établie dix ans avant les changements de 2022.
Dès 2012, Pierre Boutin a choisi de consacrer sa pratique à la représentation des acheteurs et de ne plus prendre de propriétés en inscription à vendre. Lorsque les règles encadrant la double représentation ont changé en 2022, cette façon de travailler était déjà établie depuis dix ans.
- Courtier immobilier pour acheteur à partir de 2,5 %
Courtier immobilier en exercice au Québec depuis 2003
Plus de deux décennies de pratique et une connaissance particulière du marché immobilier québécois acquise au fil des années.
Aucune propriété inscrite à vendre depuis 2012
Un choix maintenu depuis plus de dix ans pour consacrer sa pratique à l’acheteur et garder les intérêts clairement séparés.
Courtier agissant à son compte — permis OACIQ D1519
Une pratique indépendante, sous son propre permis, avec un statut professionnel directement vérifiable auprès de l’OACIQ.
La fiche descriptive acheteur
Rendez votre
projet d’achat visible
Une propriété à vendre possède sa fiche descriptive. Avec DeLacheteur.com, votre projet d’achat possède aussi la sienne.
Votre fiche descriptive acheteur présente les principaux critères de votre recherche afin de permettre à Pierre de faire connaître votre projet auprès de propriétaires et de courtiers susceptibles de connaître une propriété correspondante.
Vous ne faites donc plus seulement partie des acheteurs qui consultent ce qui est à vendre : votre projet peut aussi être présenté à ceux qui pourraient avoir une propriété correspondant à votre recherche.
Des projets visibles. Des recherches actives. Des acquisitions réalisées.
La fiche descriptive acheteur prend vie ici : certains projets sont actuellement représentés sous CCA et en recherche, tandis que d’autres ont déjà mené à une acquisition.
Duplex ou triplex recherché à Weedon en Estrie
Un acheteur préqualifié recherche un immeuble bien entretenu, avec peu de travaux à prévoir.
- 350k
- Weedon
- Plex
MAISON RECHERCHÉE DANS LES LAURENTIDES
Recherche active pour une maison bien entretenue, avec occupation flexible.
- 700k
- St Adèle
- Maison unifamiliale
Projet familial concrétisé à Sherbrooke
Une famille a acquis une maison adaptée à ses besoins et à son budget.
- 425k
- Sherbrooke
- Maison unifamiliale
Maison acquise dans le secteur de Granby
Leur projet s’est conclu avec une propriété adaptée à leurs critères.
- 370k
- Granby
- Maison unifamiliale
Trois réflexes à avoir avant d’acheter
Comprendre qui vous représente, protéger vos informations et préparer votre négociation avant même de faire une offre.
Et si le prochain projet réalisé était le vôtre?
Marché affiché + hors marché : donnez plus de portée à votre recherche.
Pierre est un excellent courtier qui se soucie vraiment beaucoup de bien accompagner les acheteurs et qui prend le temps qu'il faut.
Nous tenons à exprimer notre gratitude envers Pierre pour son professionnalisme dans la recherche de notre immeuble à revenu.
Je tenais à vous adresser un immense merci pour m’avoir conseiller afin de trouver la propriété que j’avais besoin à Granby.
Ils ont trouvé la propriété qui répondait à leur projet
Vous avez un projet d’achat?
Votre propriété pourrait correspondre à un projet d’achat?