Une plateforme immobilière construite du côté de l’acheteur.
DeLacheteur.com organise et rend visibles des projets d’achat réellement représentés sous CCA. La plateforme n’est pas l’agence des courtiers qui y apparaissent et elle ne remplace jamais leur rôle professionnel auprès de leurs clients.
DeLacheteur.com
Structure les fiches de projets, leur visibilité, les outils et les correspondances autour des recherches d’acheteurs représentés.
Le CCA
Établit par écrit qui représente l’acheteur, pour quel projet, pendant quelle période et selon quelles conditions.
Les courtiers
Chaque courtier conserve son permis, son identité, son mode d’exercice et son agence lorsqu’il travaille pour une agence.
Une séparation volontaire entre la plateforme et le courtage immobilier.
DeLacheteur.com a été pensée pour rendre le modèle clair pour le public : le site organise la visibilité des projets; les courtiers représentent leurs clients; le CCA établit officiellement cette relation.
Dans l’immobilier traditionnel, tout commence par la propriété. Ici, tout commence par le projet de l’acheteur.
On met d’abord une propriété en marché.
La propriété devient le point de départ. Les acheteurs réagissent ensuite à l’inventaire disponible.
On commence par un acheteur réellement représenté.
Le projet est structuré, rendu visible et utilisé pour soutenir une recherche qui peut aller au-delà des propriétés déjà affichées.
Aucun projet d’acheteur publié sans CCA en vigueur.
Un acheteur ne devient pas un « projet DeLacheteur.com » simplement parce qu’il cherche une propriété. La représentation doit être établie par écrit avant que son projet soit présenté sur la plateforme.
DeLacheteur.com ne facture pas l’acheteur pour publier ou utiliser son projet sur la plateforme.
Les modalités de rétribution des courtiers, lorsqu’elles s’appliquent, relèvent du CCA conclu avec l’acheteur et les professionnels qui le représentent. Elles ne sont pas des frais imposés par DeLacheteur.com.
Travailler autour d’un même CCA ne transforme pas les courtiers en employés de la plateforme.
Chaque courtier demeure lui-même.
Il conserve son titre, son permis OACIQ, son mode d’exercice, son agence lorsqu’il travaille pour une agence, son logo et son identité professionnelle.
Le lien commun est le dossier de l’acheteur.
Un projet peut réunir plus d’un courtier lorsque le CCA réel du client les identifie. La plateforme montre ces relations sans créer une fausse structure d’équipe ou d’emploi.
Une idée née d’une pratique consacrée à l’acheteur.
DeLacheteur.com est née de la pratique professionnelle de Pierre Boutin, courtier immobilier agissant à son compte, qui a choisi de consacrer son travail à la représentation de l’acheteur et de ne pas prendre d’inscriptions à vendre.
La plateforme a ensuite été pensée comme une structure distincte : un endroit où les projets sous CCA peuvent être présentés sans effacer l’identité des professionnels qui représentent réellement les acheteurs.
Deux chemins permettent de voir immédiatement comment DeLacheteur.com fonctionne.
Voir les projets d’achat
Découvrez comment des projets représentés sous CCA sont présentés publiquement.
Comprendre le fonctionnement
Suivez le parcours complet : CCA, projet, fiche, recherche et correspondances possibles.