À Propos
Représentation exclusive des acheteur(euse)s immobiliers dans le cadre du Contrat de courtage achat (C.C.A.) de l’O.A.C.I.Q., avec une approche indépendante et sans conflit d’intérêts de la part de votre courtier immobilier.
Conçu pour les acheteur(euse)s
Un projet d’achat immobilier ne commence pas par une visite, mais par une compréhension claire du marché, du financement et des décisions à venir. Cette approche permet aux acheteur(euse)s de structurer leur démarche avant d’entrer en action, afin d’éviter les décisions précipitées et les stratégies improvisées.
Dans le cadre du Contrat de courtage exclusif – Achat (C.C.A.), l’accompagnement repose sur une analyse réelle des besoins, des priorités et de la capacité financière, permettant d’intervenir au bon moment avec une vision stratégique adaptée au contexte du marché.
Les outils et ressources réunis ici servent à préparer chaque étape du projet d’achat, afin que les décisions soient prises avec clarté, confiance et cohérence, bien avant la rédaction d’une promesse d’achat.
Le changement légal
Le déséquilibre du marché
La solution proposée
Une vitrine pour les projets d’achat
La plateforme publie des fiches descriptives présentant clairement les projets d’achat : budget, type de propriété recherché, secteurs visés et critères essentiels. Ces fiches permettent aux vendeur(euse)s et aux courtiers représentant des vendeur(euse)s d’identifier des acheteur(euse)s engagé(e)s et d’entrer directement en relation, créant un lien réel entre l’offre existante et la demande active, incluant des opportunités hors marché.
Un cadre légal clair et impartial
Chaque projet présenté repose sur un Contrat de courtage exclusif – Achat en vigueur, assurant une représentation conforme aux règles de l’OACIQ.
Les acheteur(euse)s représenté(e)s accèdent à l’ensemble du marché grâce à :
Propriétés diffusées via Centris
Annonces de propriétaires
Opportunités hors marché
Cette approche élargit concrètement les possibilités d’achat dans un contexte de rareté immobilière.
POUR LES ACHETEUR(EUSE)S ACCOMPAGNÉ(E)S
POUR LES PROPRIÉTAIRES sans courtier(ère)s
Pour les courtier(ère)s représentant des acheteur(euse)s
Pour les courtier(ère)s représentant des vendeurs
RESSOURCES ÉDUCATIVES
DeLacheteur.com propose également des contenus éducatifs permettant de mieux comprendre :
Qui vous représente vraiment lors d’un achat immobilier au Québec ?
Depuis la réforme, parler à un(e) courtier(ère) ne veut plus dire être représenté(e).
Voici ce qui distingue le traitement équitable, le rôle du courtier du vendeur(euse) et la vraie représentation dans le cadre d’un Contrat de courtage achat.
Traitement équitable en immobilier : pourquoi le courtier du vendeur ne vous représente pas
Le terme traitement équitable rassure, mais il ne veut pas dire vraie représentation. Voici ce qu’un(e) acheteur(euse) doit comprendre avant de commencer.
Budget réel, mise de fonds et frais à prévoir : ce qu’un acheteur au Québec doit calculer dès le départ
Obligatoire pour chaque courtier détenteur d’un permis OACIQ, le FARCIQ prend le relais si une erreur ou omission involontaire cause un préjudice financier. Votre transaction reste sécurisée : les indemnisations couvrent les pertes éprouvées, renforçant la confiance entre vous et votre courtier acheteur.
Êtes-vous vraiment prêt à acheter ? Les décisions à prendre avant de commencer
Au premier contact avec un acheteur(euse), la ligne entre information, conseil et représentation peut rapidement devenir délicate pour un(e) courtier(ère) immobilier.
Visiter une propriété avec méthode : quoi vérifier avant de vous emballer
Une visite immobilière ne doit pas être guidée par l’émotion. Découvrez comment analyser une propriété avec méthode.
Pourquoi un même courtier ne peut plus représenter à la fois l’acheteur(euse) et le vendeur(euse)
La réforme du courtage immobilier entrée en vigueur en 2022 a profondément changé les règles de représentation.
MISSION ET VISION
La mission de DeLacheteur.com est de rééquilibrer la dynamique du marché immobilier québécois en donnant une visibilité concrète aux acheteur(euse)s représenté(e)s.
Alors que les outils traditionnels mettent principalement les propriétés en valeur, la plateforme reconnaît le projet d’achat comme un élément central de la transaction immobilière.
Pierre Boutin
Courtier Immobilier Au service des acheteurs!
Agissant à son compte! (Résidentiel et Commercial)
📱 Cellulaire: 819-570-5070
📧 Courriel: info@pierreboutin.ca
🌐 Site web: www.delacheteur.com
Chaque témoignage est authentique.
Témoignage d’acheteur(euse) : représenté(e) sous C.C.A., ils ont concrétisé leur projet avec confiance.
Découvrez comment notre portail aide les gens à trouver la propriété qui leur convient le mieux !
Mme Sophie et Monsieur Fabrice C.C.A. 21611
Pierre est un excellent courtier qui se soucie vraiment beaucoup de bien accompagner les acheteurs et qui prend le temps qu'il faut.
Mme Elisa et Monsieur Jean-François C.C.A.83620
Nous tenons à exprimer notre gratitude envers Pierre pour son professionnalisme dans la recherche de notre immeuble à revenu.