Dernières nouvelles et analyses

Avant de visiter une propriété : préparez-vous avec votre propre courtier
Conseils aux acheteurs

Avant de visiter une propriété : ce que la loi exige depuis 2022

Depuis la réforme de 2022, un(e) courtier(ère) ne peut plus représenter l’acheteur(euse) et le vendeur(euse) à la fois. Ce changement majeur protège les acheteurs contre les conflits d’intérêts. Découvrez vos droits avant de visiter une propriété — et pourquoi être représenté(e) par un courtier dédié est devenu essentiel.
Couple en discussion avec un courtier immobilier pour préparer un achat résidentiel.

Conseils aux acheteurs

Prenez le temps : Le guide pour une transaction immobilière réussie
Acheteur confuse face à un courtier — absence de représentation claire

Conseils aux acheteurs

Double représentation : un danger réel pour les acheteurs immobiliers
Remise des clés à un couple après une entente immobilière réussie

Conseils aux acheteurs

Promesses d’achat multiples : Comment réagir stratégiquement en tant qu’acheteur représenté
Rencontre entre un courtier et des acheteurs pour expliquer un contrat de courtage achat (CCA)

Conseils aux acheteurs

Contrat de courtage achat (CCA) : votre meilleure protection
Protection numérique des renseignements personnels dans le courtage immobilier, avec cadenas et icônes de sécurité.

Conseils aux acheteurs

Loi 25 : protéger les renseignements personnels, une obligation légale pour tout courtier immobilier
Balance en bois déséquilibrée entre deux figurines et une maison, symbolisant le déséquilibre dans une transaction immobilière.
Conseils aux acheteurs

Transactions : l’acheteur est souvent le désavantagé.

Depuis la pandémie, notaire, vendeur, courtier, inspecteur et banquier tirent profit de chaque transaction.
Balance entre maison et argent illustrant les intérêts opposés d’un vendeur et d’un acheteur en immobilier.
Conseils aux acheteurs

Pourquoi un courtier immobilier ne peut représenter les deux parties dans une même transaction

La loi interdit désormais à un courtier immobilier de représenter à la fois l’acheteur et le vendeur dans une même transaction résidentielle. Cette réforme vise à éliminer les conflits d’intérêts et à protéger la loyauté de la représentation. Découvrez pourquoi cette règle change tout — et comment choisir un courtier qui agira uniquement dans votre intérêt.
Formulaires juridiques de l’OACIQ : balance, maison et maillet symbolisant la rigueur légale dans l’achat immobilier.
Conseils aux acheteurs

Les formulaires de l’O.A.C.I.Q, Vos meilleurs alliés pour acheter.

La rigueur passe par des formulaires bien utilisés. Les formulaires de l’OACIQ encadrent chaque étape de l'achat : du CCA à la promesse d’achat.
Couple signant un document immobilier avec un(e) professionnel(le) lors d’une rencontre stratégique
Conseils aux acheteurs

Le C.C.A. : L’outil indispensable pour acheter intelligemment

Acheter intelligemment commence par un Contrat de courtage achat. Signé avant toute visite, le CCA confirme la représentation.
Avant de visiter une propriété : préparez-vous avec votre propre courtier
Conseils aux acheteurs

Avant de visiter une propriété : ce que la loi exige depuis 2022

Depuis la réforme de 2022, un(e) courtier(ère) ne peut plus représenter l’acheteur(euse) et le vendeur(euse) à la fois. Ce changement majeur protège les acheteurs contre les conflits d’intérêts. Découvrez vos droits avant de visiter une propriété — et pourquoi être représenté(e) par un courtier dédié est devenu essentiel.
Couple en discussion avec un courtier immobilier pour préparer un achat résidentiel.
Conseils aux acheteurs

Prenez le temps : Le guide pour une transaction immobilière réussie

Une transaction immobilière réussie commence bien avant la signature : elle exige temps, réflexion et accompagnement exclusif. Découvrez comment chaque étape — du budget à l’inspection — protège vos intérêts et renforce votre pouvoir de négociation grâce au C.C.A.
Acheteur confuse face à un courtier — absence de représentation claire

Conseils aux acheteurs

Double représentation : un danger réel pour les acheteurs immobiliers

Depuis 2022, un courtier ne peut plus représenter à la fois l’acheteur et le vendeur dans une même transaction. Cette réforme élimine les conflits d’intérêts. Pour être protégé(e), vous devez signer un CCA avec un(e) courtier(ère) qui n’a rien à vendre — mais tout à défendre : vos intérêts.
Remise des clés à un couple après une entente immobilière réussie
Conseils aux acheteurs

Promesses d’achat multiples : Comment réagir stratégiquement en tant qu’acheteur représenté

Rencontre entre un courtier et des acheteurs pour expliquer un contrat de courtage achat (CCA)
Conseils aux acheteurs

Contrat de courtage achat (CCA) : votre meilleure protection

Depuis 2022, une vraie représentation ne se partage plus Avec la fin de la double représentation, seul le Contrat de courtage achat (CCA) permet à un(e) acheteur(euse) d’être pleinement protégé(e). C’est bien plus qu’un formulaire : c’est un engagement clair, une stratégie sur mesure et une loyauté sans compromis. Sans CCA, aucun devoir de conseil. Avec un CCA, votre courtier agit uniquement pour vous — et personne d’autre.
Protection numérique des renseignements personnels dans le courtage immobilier, avec cadenas et icônes de sécurité.
Conseils aux acheteurs

Loi 25 : protéger les renseignements personnels, une obligation légale pour tout courtier immobilier

En tant qu'acheteur(euse) représenté(e) sous C.C.A... En savoir plus !
Signature d’un document encadré par la loi, avec balance de justice : protection légale en courtage immobilier.
Conseils aux acheteurs

FARCIQ : l’assurance responsabilité qui protège votre transaction d’achat

Dès qu’un(e) courtier(ère) vous représente sous CCA, une protection... En savoir plus !
« Interface d’intelligence artificielle protégée par un bouclier numérique symbolisant la conformité réglementaire »

Élise de l’OACIQ : une avancée technologique au service de la transparence immobilière

Depuis 2023, l’OACIQ met à disposition une agente virtuelle En savoir plus !
Représenter l’acheteur avec intégrité
Conseils aux acheteurs

De l’Acheteur.com : L’intégrité au cœur de votre transaction, sans conflit d’intérêts

DeLacheteur.com a été conçue pour éliminer toute ambiguïté : aucun mandat de vente, aucun bien à vendre. Juste un cadre clair pour protéger l’acheteur représenté.
Main choisissant entre une bonne et une mauvaise option lors de l’achat d’une maison, symbolisant le risque d’un traitement équitable sans représentation légale
Conseils aux acheteurs

Traitement équitable… sans représentation légale : un moment lourd de conséquences .

Le traitement équitable n’est pas une représentation. Sans CCA, l’acheteur est seul, sans protection réelle. Seul un courtier engagé sous contrat agit pour lui.
Professionnelle en immobilier expliquant un contrat à un couple dans un bureau lumineux
Conseils aux acheteurs

Qu’est-ce que l’OACIQ et quel est son rôle au Québec ?

L’OACIQ encadre le travail des courtiers immobiliers au Québec afin de protéger le public. Apprenez comment cet organisme assure la conformité, la transparence et la sécurité de chaque transaction.
Signature d’un document immobilier réglementé, symbole de cadre légal.
Conseils aux acheteurs

Pourquoi Votre Courtier Doit Vous Parler de l’OACIQ ?

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