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Le malaise des appels d’acheteurs sur votre inscription

Référer l’acheteur protège votre rôle du côté vendeur

Sur votre propre inscription, vous devez demeurer pleinement du côté vendeur. Référer rapidement l’acheteur à un autre courtier, hors de votre équipe, évite les rôles confus et la divulgation de renseignements privilégiés pouvant vous placer en conflit d’intérêts.

  • Ne plus vivre le malaise des appels d’acheteurs sur vos inscriptions
  • Protéger clairement votre rôle du côté vendeur dès le premier contact
  • Préserver la suite avec l’acheteur référé, sans conflit d’intérêts

Pour les courtier(ère)s
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Référer un acheteur

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Accompagnement immobilier pour acheteur(euse) avec un courtier dédié lors de la signature d’une promesse d’achat

Pierre Boutin courtier immobilier qui ne concurrence pas vos inscriptions

Depuis 2012, je travaille exclusivement avec des acheteur(euse)s au moyen du Contrat de courtage achat. Je n’inscris aucune propriété sur le marché. Pour vous, cela signifie une chose simple: je peux prendre en charge l’acheteur(euse) sans entrer en compétition avec votre mandat vendeur.

Le vrai problème commence dès le premier appel
Lorsqu’un acheteur appelle sur votre inscription, la conversation peut rapidement devenir délicate. Vous représentez déjà le vendeur, mais l’acheteur peut vous révéler des renseignements qu’il ne devrait pas confier au courtier du vendeur, comme ses limites, ses hésitations ou le prix maximal qu’il peut payer.
J’explique à l’acheteur pourquoi vous le référez
Avec mon expérience, j’explique à l’acheteur pourquoi vous le référez. Il comprend que ce n’est pas un refus de le servir, mais le respect de votre rôle du côté vendeur sur votre propre inscription. Je lui explique clairement la déontologie et le cadre de chacun.
Et si l’acheteur(euse) n’achète pas votre propriété?
Si l’acheteur référé ne procède pas à l’achat de votre propriété, une entente de référence de 25 % s’applique s’il conclut ensuite une autre transaction avec moi. Vous gardez ainsi une suite possible avec cet acheteur, sans brouiller votre rôle du côté vendeur.

Les questions que plusieurs courtier(ère)s
se posent avant de référer un acheteur

Même une conversation qui semble anodine peut rapidement devenir problématique. Un acheteur peut révéler des informations stratégiques alors que vous représentez déjà le vendeur. En le référant, vous protégez votre mandat, évitez tout conflit d’intérêts et demeurez conforme aux règles.

Non. Vous ne perdez rien dans ce contexte, puisque vous ne pouvez pas le représenter du côté acheteur sur votre propre inscription. Au contraire, une entente de référence de 25 % est prévue si cet acheteur conclut une transaction avec moi par la suite.

Elle élimine le malaise lié aux appels sur vos inscriptions. Vous n’avez plus à naviguer dans une zone grise ni à justifier pourquoi vous ne pouvez pas accompagner l’acheteur. Vous pouvez ainsi vous concentrer pleinement sur votre vendeur, en toute tranquillité.

Parlons de l’acheteur sur votre inscription

En ligne, au téléphone ou à mon bureau.
Prenons quelques minutes pour voir comment me référer l’acheteur et garder les rôles clairs dès le départ.