Politique sur les témoins de connexion (cookies)

Politique sur les témoins de connexion

Dernière mise à jour : 22 août 2026

La présente politique explique comment DeLacheteur.com utilise des témoins de connexion, aussi appelés cookies, ainsi que certaines technologies similaires lorsque vous consultez le site.

Elle complète la Politique de confidentialité et de protection des renseignements personnels de DeLacheteur.com.

La Politique de confidentialité explique de façon générale comment les renseignements personnels sont recueillis, utilisés, communiqués, conservés et protégés.

La présente politique se concentre plutôt sur :

les témoins et technologies utilisés lors de la navigation;
leur fonction;
les renseignements techniques qu’ils peuvent traiter;
les choix qui vous sont offerts;
les technologies de statistiques ou de publicité;
la façon de modifier ou de retirer votre consentement.

1. Qu’est-ce qu’un témoin de connexion?

Un témoin de connexion est un petit fichier ou identifiant technique qui peut être enregistré sur votre appareil lorsque vous consultez un site Web.

Les témoins et technologies similaires peuvent notamment servir à :

assurer le fonctionnement technique du site;
maintenir la sécurité;
mémoriser certains choix;
enregistrer vos préférences de consentement;
comprendre l’utilisation du site;
mesurer la performance de certaines pages;
déterminer la provenance générale d’une visite;
mesurer l’efficacité d’une campagne publicitaire.

Tous les témoins n’ont pas la même fonction.

Certains sont nécessaires au fonctionnement du site. D’autres ne sont utilisés que selon les choix que vous exprimez dans le gestionnaire de consentement.

2. Comment gérez-vous vos choix?

DeLacheteur.com utilise un gestionnaire de consentement Complianz.

Lors de votre première visite, celui-ci vous permet notamment :

d’accepter les catégories de témoins proposées;
de refuser les témoins ou technologies non essentiels;
de choisir certaines catégories;
de consulter de l’information sur les technologies concernées;
de modifier vos choix par la suite.

Les technologies nécessaires au fonctionnement, à la sécurité ou à la conservation de vos choix de confidentialité peuvent être actives sans consentement additionnel lorsqu’elles sont nécessaires au service demandé.

Les technologies facultatives comportant des fonctions de statistiques, de publicité, de marketing ou de profilage demeurent désactivées jusqu’à ce que vous les activiez lorsque le consentement est requis.

Vous pouvez modifier ou retirer vos choix en tout temps au moyen de la fonction Gérer le consentement accessible sur DeLacheteur.com.

3. Témoins strictement nécessaires

Certains témoins ou mécanismes de stockage sont nécessaires au fonctionnement normal de DeLacheteur.com.

Ils peuvent notamment servir à :

afficher correctement les pages;
assurer certaines fonctions de WordPress et d’Elementor;
permettre le fonctionnement des formulaires;
assurer la sécurité du site;
prévenir certains abus ou comportements malveillants;
maintenir temporairement l’information nécessaire à une action demandée;
mémoriser votre choix de langue lorsque nécessaire;
conserver vos préférences de consentement;
permettre au gestionnaire Complianz de fonctionner.

Ces technologies ne sont pas utilisées dans le but de créer un profil publicitaire de votre navigation.

Le blocage ou la suppression de certains témoins strictement nécessaires peut empêcher certaines fonctions du site de fonctionner normalement.

4. Témoins de préférences et de fonctionnalité

Certains témoins peuvent servir à mémoriser une préférence ou un choix effectué pendant l’utilisation du site.

Ils peuvent notamment concerner :

la langue choisie;
certaines préférences d’affichage;
certains réglages nécessaires à une fonction demandée;
le maintien temporaire d’un choix effectué pendant une visite.

Lorsqu’une technologie de préférence n’est pas strictement nécessaire, son utilisation dépend des choix proposés dans le gestionnaire de consentement.

5. Statistiques et mesure de l’utilisation du site

Lorsque vous autorisez la catégorie correspondante, DeLacheteur.com peut utiliser des technologies de statistiques afin de mieux comprendre comment le site est utilisé.

DeLacheteur.com peut notamment utiliser Google Analytics 4 à cette fin.

Selon la configuration du service et votre consentement, les données analysées peuvent notamment concerner :

les pages consultées;
l’ordre dans lequel certaines pages sont consultées;
la durée approximative d’une visite;
le type d’appareil;
le système d’exploitation;
le type de navigateur;
la provenance générale de la visite;
les liens ou boutons sélectionnés;
certaines interactions avec les pages;
certaines données techniques nécessaires à la production de statistiques.

Ces renseignements servent notamment à :

comprendre quelles pages sont utilisées;
détecter certaines difficultés de navigation;
améliorer le contenu;
mesurer la performance du site;
comprendre comment les visiteurs arrivent sur DeLacheteur.com.

Ces technologies ne sont pas activées lorsque vous refusez la catégorie de statistiques, lorsqu’un consentement préalable est requis.

6. Publicité et mesure des campagnes

DeLacheteur.com peut utiliser des campagnes publicitaires afin de faire connaître ses services.

Lorsque vous autorisez la catégorie correspondante, certaines technologies associées notamment à Google Ads ou à Meta peuvent être utilisées pour mesurer les résultats de ces campagnes.

Selon la technologie utilisée, ces outils peuvent notamment servir à :

déterminer qu’une personne a visité une page après avoir vu ou sélectionné une publicité;
mesurer certaines actions effectuées sur DeLacheteur.com;
comprendre quelles campagnes génèrent des visites;
produire des statistiques publicitaires;
mesurer les conversions;
limiter ou mesurer la répétition de certaines annonces;
créer ou mesurer certains auditoires lorsque cette fonction est utilisée;
améliorer la mesure de la pertinence des campagnes.

Ces technologies peuvent utiliser des identifiants techniques et certaines données de navigation afin d’associer des interactions réalisées sur le site à une campagne publicitaire.

Elles demeurent désactivées jusqu’à ce que vous les activiez lorsque leur utilisation nécessite votre consentement.

Le refus de ces technologies n’empêche pas nécessairement que des publicités de DeLacheteur.com ou d’autres annonceurs vous soient présentées ailleurs sur Internet. Il limite plutôt les technologies utilisées par DeLacheteur.com pour mesurer ou personnaliser ces interactions.

7. Identification, localisation et profilage

Certaines technologies de statistiques ou de publicité peuvent comporter des fonctions permettant d’identifier indirectement un appareil ou un navigateur, de déterminer une localisation approximative ou d’analyser certaines habitudes de navigation.

Le profilage peut notamment consister à utiliser des renseignements concernant les interactions, les préférences ou le comportement d’une personne afin d’en déduire certaines caractéristiques ou certains intérêts.

Lorsqu’une technologie utilisée sur DeLacheteur.com comporte une fonction permettant l’identification, la localisation ou le profilage au sens de la législation applicable :

l’utilisation de cette technologie est indiquée;
un moyen vous est offert pour activer la fonction concernée;
cette fonction n’est pas activée par défaut lorsqu’un consentement préalable est requis.

Vous pouvez modifier votre choix en utilisant le gestionnaire de consentement.

DeLacheteur.com n’utilise pas ces renseignements de navigation pour prendre automatiquement une décision concernant votre représentation ou votre projet immobilier.

8. Quels renseignements techniques peuvent être concernés?

Selon le témoin ou la technologie utilisée, les renseignements techniques suivants peuvent notamment être traités :

adresse IP;
identifiant de navigateur ou d’appareil;
type d’appareil;
système d’exploitation;
type et version du navigateur;
langue du navigateur;
date et heure de la visite;
pages consultées;
durée approximative de certaines interactions;
site ou moteur de recherche ayant mené vers DeLacheteur.com;
publicité ou campagne ayant mené vers le site;
boutons ou liens utilisés;
certaines interactions avec les formulaires;
choix de consentement;
renseignements techniques nécessaires au fonctionnement ou à la sécurité du site.

Ces données peuvent constituer des renseignements personnels lorsqu’elles permettent d’identifier directement ou indirectement une personne.

Cette politique concernant les témoins ne couvre pas l’ensemble des renseignements que vous pouvez volontairement fournir dans un formulaire ou dans le cadre d’un projet immobilier. Ces renseignements sont expliqués dans la Politique de confidentialité et de protection des renseignements personnels.

9. Technologies utilisées sur DeLacheteur.com

Les technologies utilisées peuvent évoluer lorsque le site est modifié ou lorsqu’un service est ajouté, retiré ou mis à jour.

Elles peuvent actuellement comprendre les catégories suivantes.

Complianz

Complianz est utilisé pour gérer :

la bannière de consentement;
vos choix relatifs aux catégories de témoins;
l’enregistrement de ces choix;
la possibilité de les modifier ou de les retirer.

Les témoins nécessaires à la mémorisation de votre choix de consentement sont considérés comme fonctionnels au mécanisme de confidentialité du site.

WordPress et Elementor

WordPress et Elementor constituent l’environnement technique utilisé pour exploiter et afficher DeLacheteur.com.

Certaines fonctions techniques du site peuvent nécessiter des témoins ou des mécanismes similaires.

Leur simple utilisation comme logiciels du site ne signifie pas qu’ils servent à effectuer du profilage publicitaire.

Google Tag Manager

DeLacheteur.com peut utiliser un système de gestion de balises afin de contrôler le chargement de certaines technologies de mesure.

Un gestionnaire de balises sert principalement à administrer les technologies utilisées sur le site.

Les services chargés par son intermédiaire demeurent soumis aux choix de consentement qui leur sont applicables.

Google Analytics 4

Google Analytics 4 peut être utilisé pour produire des statistiques concernant l’utilisation de DeLacheteur.com lorsque vous avez autorisé la catégorie correspondante.

Google Ads

Des technologies de Google Ads peuvent être utilisées pour mesurer les résultats des campagnes publicitaires lorsque vous avez autorisé la catégorie correspondante.

10. Liste et durée des témoins

La durée d’un témoin dépend de sa fonction.

Témoins de session

Certains témoins sont temporaires et expirent lorsque vous fermez votre navigateur ou à la fin d’une session.

Témoins persistants

D’autres peuvent être conservés pendant une période déterminée afin notamment :

de mémoriser votre consentement;
de conserver une préférence;
d’effectuer une mesure statistique autorisée;
de mesurer une campagne publicitaire autorisée.

Les durées peuvent varier selon le témoin et le fournisseur concerné.

Afin d’éviter qu’une liste statique devienne inexacte lorsque les technologies du site sont mises à jour, la liste détaillée des services et témoins actuellement détectés peut être consultée dans les informations offertes par le gestionnaire de consentement lorsqu’elles sont disponibles.

DeLacheteur.com révise ses technologies lorsque des modifications importantes sont apportées au site.

11. Traitement à l’extérieur du Québec

Les fonctions principales de DeLacheteur.com et ses formulaires sont exploités dans l’environnement d’hébergement du site.

Cependant, lorsque vous autorisez certaines technologies facultatives de statistiques ou de publicité, des renseignements techniques peuvent être transmis à des fournisseurs internationaux, notamment Google ou Meta.

Certains de leurs systèmes peuvent traiter ou conserver des renseignements à l’extérieur du Québec et du Canada.

Dans ce cas, les renseignements peuvent être soumis aux lois applicables dans le territoire où ils sont traités.

DeLacheteur.com limite l’utilisation de ces technologies aux fonctions décrites dans la présente politique et applique les mesures de consentement et de protection requises.

Pour obtenir davantage d’information concernant la communication de renseignements personnels et leur traitement à l’extérieur du Québec, consultez la Politique de confidentialité et de protection des renseignements personnels.

12. Que se passe-t-il si vous refusez les témoins facultatifs?

Vous pouvez refuser les catégories de témoins facultatifs.

Le refus des technologies de statistiques ou de publicité ne devrait pas empêcher l’accès au contenu principal de DeLacheteur.com.

Cependant :

certaines préférences peuvent ne pas être mémorisées;
certaines mesures statistiques ne pourront pas être effectuées;
DeLacheteur.com disposera de moins d’information pour mesurer l’utilisation du site;
certaines conversions publicitaires ne pourront pas être attribuées correctement;
les publicités vues ailleurs peuvent être moins personnalisées ou leur efficacité plus difficile à mesurer.

Les fonctions qui nécessitent uniquement des témoins strictement nécessaires peuvent continuer de fonctionner.

13. Modifier ou retirer votre consentement

Vous pouvez modifier ou retirer votre consentement en tout temps.

Utilisez la fonction Gérer le consentement accessible sur DeLacheteur.com.

La modification de votre choix empêche l’utilisation future des technologies concernées par DeLacheteur.com conformément à votre nouvelle préférence.

Le retrait du consentement ne supprime pas nécessairement tous les témoins déjà enregistrés sur votre appareil.

Vous pouvez également les supprimer à partir des paramètres de votre navigateur.

14. Gestion des témoins dans votre navigateur

La plupart des navigateurs permettent notamment :

d’afficher les témoins enregistrés;
de supprimer un témoin;
de supprimer tous les témoins;
de bloquer certains témoins;
de bloquer les témoins provenant de tiers;
de supprimer automatiquement certains témoins à la fermeture du navigateur.

Le blocage complet de tous les témoins peut toutefois empêcher certaines fonctions nécessaires du site de fonctionner correctement.

Les réglages de votre navigateur et le gestionnaire de consentement de DeLacheteur.com remplissent des fonctions différentes.

Pour contrôler les technologies utilisées directement par DeLacheteur.com selon les catégories proposées, utilisez également le gestionnaire de consentement du site.

15. Relation avec la Politique de confidentialité

La présente politique porte spécifiquement sur les témoins de connexion et les technologies similaires utilisés pendant la navigation.

Pour savoir comment DeLacheteur.com traite les autres renseignements personnels, notamment ceux concernant :

une demande de renseignements;
un formulaire;
une demande de rencontre;
un projet d’achat;
une propriété présentée;
un Contrat de courtage exclusif – Achat;
un dossier de courtage immobilier;

consultez la Politique de confidentialité et de protection des renseignements personnels.

Les deux politiques doivent être lues ensemble.

16. Modifications de la présente politique

Cette politique peut être modifiée afin de tenir compte notamment :

de l’ajout ou du retrait d’une technologie;
d’une modification à DeLacheteur.com;
d’une modification du gestionnaire de consentement;
d’un changement aux outils de statistiques ou de publicité;
d’un changement législatif ou réglementaire;
d’une évolution de nos pratiques de confidentialité.

La date de la dernière mise à jour apparaît au début de cette politique.

Lorsque des modifications nécessitent un nouvel avis ou un nouveau consentement, les mesures appropriées sont prises.

La version à jour demeure accessible sur DeLacheteur.com.

17. Nous joindre

Pour toute question concernant les témoins de connexion, vos choix de consentement ou la protection des renseignements personnels :

Pierre Boutin
Courtier immobilier
Responsable de la protection des renseignements personnels

Courriel : info@pierreboutin.ca
Téléphone : 819 570-5070
Adresse : 60, rue Wellington Sud, Sherbrooke (Québec) J1H 5C7

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