Depuis le 10 juin 2022, le paysage du courtage immobilier au Québec a changé. Une réforme majeure est venue renforcer la protection du public en interdisant à un(e) courtier(ère) de représenter à la fois l’acheteur(euse) et le vendeur(euse) dans une même transaction.
Cette nouvelle règle, encadrée par l’OACIQ, oblige désormais chaque partie à être représentée distinctement. Résultat : l’acheteur(euse) qui souhaite être conseillé(e) doit signer un Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA) avec son propre courtier.
C’est dans ce contexte que s’impose DeLacheteur.com, une plateforme unique et indépendante, exclusivement conçue pour mettre en valeur les projets d’acheteur(euse)s représenté(e)s sous CCA.
Une plateforme au service exclusif des acheteurs représentés
Contrairement aux sites de mise en marché traditionnels, DeLacheteur.com ne contient aucune maison à vendre. Chaque fiche publiée correspond à un acheteur(euse) sérieux(se), accompagné(e) légalement par un courtier, dans le cadre d’un CCA valide.
Un espace confidentiel pour publier un projet d’achat
DeLacheteur.com permet aux acheteur(euse)s de rendre leur projet visible, sans compromettre leur vie privée, ni se lancer dans une course aux visites.
Chaque fiche est conçue pour refléter l’intention d’achat, les critères recherchés, le secteur visé et les valeurs du projet, dans un format respectueux.
Aucune donnée personnelle n’est affichée. Les vendeurs potentiels intéressés peuvent manifester leur intérêt de façon confidentielle, sans passer par une mise en marché classique.
Une approche stratégique, alignée sur les priorités de l’acheteur
La plateforme a été pensée pour répondre aux vraies priorités des acheteur(euse)s : clarté, autonomie, discrétion. Elle évite l’influence des vitrines, des alertes commerciales ou de la peur de « manquer une opportunité ».
Ici, l’acheteur(euse) garde le contrôle, avec son propre courtier. La recherche est ciblée, documentée et structurée, selon une stratégie réfléchie.
Une portée étendue sur l’ensemble du marché
Grâce à leur représentation sous CCA, les acheteur(euse)s publié(e)s sur DeLacheteur.com peuvent être mis en relation avec :
des vendeurs non encore officiellement sur le marché,
des propriétés inscrites sur Centris,
des ventes privées (Marketplace, DuProprio, etc.),
des successions, reprises ou immeubles locatifs,
ou même des constructions neuves.
La plateforme n’impose aucune limite commerciale : elle ouvre au contraire des portes que les vitrines classiques ferment souvent.
Une neutralité totale. Aucun conflit d’intérêts.
DeLacheteur.com n’est pas une bannière. Ce n’est pas une agence.
La plateforme ne gère aucune inscription, ne publie aucun mandat de vente, et ne touche aucun avantage lié à la transaction.
Elle est conçue exclusivement pour rendre visible le projet d’un(e) acheteur(euse) représenté(e), sans confusion.
Cette neutralité est sa force. Et sa crédibilité.
En conclusion
Choisir DeLacheteur.com, c’est :
-
faire valoir votre projet d’achat de manière crédible,
-
rester maître de vos choix, accompagné(e) par votre propre courtier,
-
et vous positionner auprès de vendeurs potentiels sans entrer dans un marché sous pression.
C’est aussi affirmer que votre recherche mérite d’être prise au sérieux.
Parce que vous êtes représenté(e), et que vous avez un plan.
