Dernières nouvelles et analyses

Photo de dollars canadiens disposés en forme de maison, représentant la préparation financière nécessaire pour obtenir une pré-approbation hypothécaire.

Préqualifié(e) avant les visites : pourquoi c’est essentiel

La pré qualification de prêt va bien au-delà d’une simple formalité. Elle constitue une évaluation minutieuse effectuée par une institution financière de la capacité d’emprunt d’un acheteur potentiel.
Couple heureux consultant une lettre liée à une opportunité immobilière
Présenter sa propriété à des acheteurs déjà préqualifiés
Couple en discussion avec un courtier immobilier pour préparer un achat résidentiel.
Bâtir un projet d’achat clair avant de visiter des propriétés
Analyse stratégique d’un projet d’achat immobilier sur tablette, avec sélection de propriétés ciblées
Après une promesse d’achat acceptée : les étapes à suivre
Négocier une propriété sans perdre le contrôle
Couple en rencontre avec un courtier immobilier devant des documents et une maison miniature sur la table

Représentation de l’acheteur

Qui vous représente vraiment lors d’un achat immobilier au Québec ?
Balance déséquilibrée avec deux silhouettes colorées et une maison miniature au centre
Conseils aux acheteurs

Traitement équitable en immobilier : pourquoi le courtier du vendeur ne vous représente pas

Le terme traitement équitable rassure, mais il ne veut pas dire vraie représentation. Voici ce qu’un(e) acheteur(euse) doit comprendre avant de commencer.

Budget d’achat : mise de fonds et frais à prévoir

Obligatoire pour chaque courtier détenteur d’un permis OACIQ, le FARCIQ prend le relais si une erreur ou omission involontaire cause un préjudice financier. Votre transaction reste sécurisée : les indemnisations couvrent les pertes éprouvées, renforçant la confiance entre vous et votre courtier acheteur.
Couple d’acheteur(euse)s visitant une propriété accompagnés de leur courtière
L'essentiel de l'immobilier

Visiter une propriété avec méthode : quoi vérifier avant de vous emballer

Une visite immobilière ne doit pas être guidée par l’émotion. Découvrez comment analyser une propriété avec méthode.
Carton rouge brandi pour illustrer l’interdiction de la double représentation en courtage immobilier
Conseils aux acheteurs

Pourquoi un même courtier ne peut plus représenter à la fois l’acheteur(euse) et le vendeur(euse)

La réforme du courtage immobilier entrée en vigueur en 2022 a profondément changé les règles de représentation.
Remise des clés à un couple après une entente immobilière réussie

Pourquoi choisir une plateforme dédiée aux acheteurs immobiliers représentés ?

DeLacheteur.com permet aux acheteurs représentés de publier leur projet d’achat dans un espace neutre, sans maison à vendre ni mandat de vente. Un outil stratégique unique.
Balance en bois déséquilibrée entre deux figurines et une maison, symbolisant le déséquilibre dans une transaction immobilière.
Conseils aux acheteurs

Promesse d’achat au Québec : les clauses qui protègent vraiment l’acheteur

Depuis la pandémie, notaire, vendeur, courtier, inspecteur et banquier tirent profit de chaque transaction.
analyse de propriétés immobilières à l’aide d’une grille de critères

Offres multiples et surenchère : comment garder la tête froide et bien décider

Rencontre entre un courtier et des acheteurs pour expliquer un contrat de courtage achat (CCA)
Conseils aux acheteurs

Pourquoi le Contrat de courtage achat (C.C.A.) change tout pour l’acheteur

Avec la fin de la double représentation, seul le Contrat de courtage achat (CCA) permet à un(e) acheteur(euse) d’être pleinement protégé(e).
Un agent immobilier en costume remettant une clé en forme de maison à un acheteur, symbolisant la conclusion d’une transaction réussie.
Droits de l'acheteur

Comment bâtir un projet d’achat clair avant de tomber en amour avec une propriété

Depuis l’entrée en vigueur de la nouvelle législation au Québec, il est interdit à un courtier de représenter à la fois l’acheteur et le vendeur dans une même transaction.

Inspection préachat : négocier, corriger ou se retirer

Depuis l’entrée en vigueur de la nouvelle législation au Québec, il est interdit à un courtier de représenter à la fois l’acheteur et le vendeur dans une même transaction.

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