CCA · REPRÉSENTATION DE L’ACHETEUR — Cadre prévu par la Loi sur le courtage immobilier

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PROJET D’ACHAT REPRÉSENTÉ

Projet de maison concrétisé à Sherbrooke

Une acheteuse préqualifiée a trouvé une propriété correspondant à ses critères.
Acheteur préqualifié
Ce rêve est réalisé!
Courtier de l’acheteur identifié
Courtier de l’acheteur
Pierre Boutin
Courtier immobilier agissant à son compte : résidentiel et commercial, Permis OACIQ D1519
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Détails sur la propriété recherchée
  • Jusqu'à 275,000$
  • Sherbrooke
  • Maison unifamiliale
  • 2 chambres et plus!
  • Superficie habitable de 800 pc et plus!
  • 1 salle de bain et plus!
  • Superficie de 5000 pc et plus!
  • Un foyer serait un plus!
Courtier
Pierre Boutin

Courtier immobilier agissant à son compte : résidentiel et commercial, Permis OACIQ D1519

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Numéro de C.C.A.
Ce rêve est réalisé!
Important (Avis au vendeur)

Chers vendeurs, en présentant un immeuble bien entretenu, vous augmentez considérablement vos chances de rencontrer nos acheteurs. Nos clients, reconnu pour leur gentillesse remarquable, apprécie particulièrement les propriétés soignées. Ils sauront valoriser les efforts et l'attention que vous avez investis dans votre maison.

CCAReprésentation
de l’acheteur
Pourquoi cette fiche existe

Cette recherche est menée pour un acheteur officiellement représenté

Depuis le 10 juin 2022, un courtier ne peut pas représenter un acheteur résidentiel sans contrat de courtage écrit. Le CCA permet au courtier de protéger et promouvoir les intérêts de l’acheteur et de le conseiller dans sa recherche. Cette fiche présente donc un véritable projet d’achat sous représentation, et non une demande informelle.

Contrat de courtage exclusif – Achat
Le projet en 30 secondes

Quatre repères pour savoir rapidement si votre propriété pourrait convenir

Le propriétaire obtient d’abord les renseignements essentiels, puis peut consulter le détail du projet plus bas.

BUDGET

Jusqu’à 275,000$

SECTEUR

Sherbrooke

TYPE DE PROPRIÉTÉ

REPRÉSENTATION

Ce rêve est réalisé!
Derrière cette recherche
Une Opportunité Unique pour les Vendeurs dans le secteur Sherbrooke :

Une dame de coeur en quête d’une demeure en Estrie

Dans l’écrin verdoyant de l’Estrie, se profile une figure exceptionnelle : Yolande, une acheteuse qui incarne le rêve de tout vendeur. Sa démarche dans la recherche de sa résidence idéale est empreinte d’une clarté et d’une détermination qui font d’elle une candidate idéale pour toute transaction immobilière.

Une Acheteuse Prête et Déterminée

Yolande se distingue par sa préparation méticuleuse et son budget bien défini. Cette précision budgétaire témoigne de sa maturité financière et de sa compréhension réaliste du marché immobilier. Pour le vendeur, cela signifie une transaction sans surprises, où les attentes sont clairement établies et respectées.

Critères de recherche

Ce qui compte vraiment dans la décision

Les renseignements ci-dessous proviennent directement du dossier de l’acheteur et complètent la fiche technique du projet.

Caractéristique

Critère particulier

Configuration

État recherché

Environnement

Configuration recherchée

Un foyer serait un plus!
Statut

Statut de l’acheteur

Acheteur préqualifié
Secteur recherché

Le secteur recherché pour ce projet

La carte présente la zone visée par cet acheteur. Elle permet de vérifier rapidement si une propriété se situe dans le territoire recherché.

La zone présentée permet au propriétaire de comprendre rapidement le territoire visé avant de présenter une propriété.

Sherbrooke

Pourquoi ce projet est sérieux

Des éléments vérifiables avant même de prendre contact

Acheteur préqualifié

La capacité financière est structurée au dossier et permet une première lecture réaliste du projet.

CCA en vigueur

Le projet est encadré par un Contrat de courtage exclusif – Achat. Le numéro de CCA propre à cette fiche apparaît dans le passeport du projet.

Équipe identifiée

Les professionnels réellement liés au dossier sont indiqués discrètement dans la fiche, sans détourner l’attention du projet de l’acheteur.

Pourquoi un propriétaire peut vouloir répondre

Une façon simple de vérifier une possibilité avant d'aller plus loin

La fiche donne suffisamment d’information pour décider si une prise de contact vaut la peine, sans transformer immédiatement la démarche en mise en marché.

01

Vérifier une correspondance

Comparer votre propriété avec un vrai projet d’achat représenté avant d’entreprendre une démarche plus importante.

02

Parler au courtier de l'acheteur

La communication arrive directement au courtier qui représente l’acheteur et connaît déjà ses critères, son budget et ses priorités.

03

Garder le contrôle

Présenter une propriété sert d’abord à vérifier la correspondance. Vous décidez ensuite si vous souhaitez poursuivre les échanges.

Présenter votre propriété

Présenter votre propriété en trois étapes simples

Le parcours est volontairement court. Le propriétaire fournit l’essentiel; le courtier vérifie d’abord si la propriété pourrait réellement correspondre.

Étape 01

Vous présentez la propriété

Adresse, prix envisagé et coordonnées suffisent pour amorcer la vérification.

Étape 02

Le courtier vérifie la correspondance

Le type d’immeuble, le secteur, le budget et les principaux critères sont comparés au projet de l’acheteur.

Étape 03

La suite est discutée seulement si c'est pertinent

Si la propriété mérite d’être considérée, le courtier communique avec vous pour expliquer la prochaine étape. Sinon, aucune démarche supplémentaire n’est nécessaire.

Votre propriété pourrait-elle correspondre?

Faites une première vérification

Vous n’avez pas besoin de préparer un dossier complet pour amorcer la démarche. Donnez-nous simplement les renseignements essentiels sur la propriété.

Projet sous CCA La demande correspond à un acheteur réellement représenté.
 
Contact direct avec le courtier de l’acheteur Pas d’intermédiaire supplémentaire pour comprendre le projet.
 
Vérification avant toute autre démarcheLe courtier compare d’abord la propriété avec les critères de l’acheteur.
 

Rencontre sans frais

30 minutes pour parler directement avec le courtier lié à ce projet et vérifier si votre propriété pourrait correspondre à la recherche.

Je suis intéressé par cet acheteur