Votre propriété pourrait intéresser un acheteur représenté.
Vous souhaitez vendre votre propriété par vous-même, sans payer de commission à un courtier vendeur?
Des acheteurs déjà représentés par leur propre courtier immobilier recherchent des propriétés selon des critères précis. Présentez la vôtre pour vérifier si elle pourrait correspondre à l’un de leurs projets d’achat.
Aucuns frais ni aucune commission à me verser. Je représente l’acheteur, pas le vendeur. Vous demeurez libre de vendre ou non.
Des acheteurs sérieux, prêts à concrétiser leur projet
Vendre sa propriété est une décision importante. Avant d’aller plus loin, vous voulez savoir si les acheteurs sont sérieux et s’ils ont les moyens de réaliser leur achat.
Mes clients ont déjà pris le temps de rencontrer un professionnel du financement hypothécaire. Leur budget, leur capacité d’achat et leur dossier de crédit ont fait l’objet de vérifications préalables.
Pour vous, c’est la possibilité de discuter avec des acheteurs préparés, dont le projet repose sur une situation financière évaluée.
Leur capacité d’achat a été évaluée avant les visites.
Leur budget et leur dossier de crédit ont déjà été examinés.
Ils savent ce qu’ils recherchent et sont prêts à passer à l’action.
Vous vendez sans courtier?
Voici ce qu'il faut savoir.
Je suis Pierre Boutin, courtier immobilier, titulaire d’un permis de l’OACIQ. Je représente les acheteurs dans le cadre d’un Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA) et je défends leurs intérêts.
Vous avez le droit de choisir votre propre courtier immobilier pour vous représenter et défendre vos intérêts.
Si vous choisissez de vendre sans être représenté, je demeure tenu de vous fournir objectivement les renseignements pertinents et de vous expliquer les droits et obligations applicables à la transaction.
Vous n’avez aucune rétribution de courtage à me verser. Ma rétribution est prévue au contrat de mes acheteurs.
Et si votre prochain acheteur était déjà parmi mes clients?
Une première discussion pour découvrir votre propriété et examiner les possibilités, sans frais ni obligation de vendre
Aucune obligation de vendre. Simplement une belle occasion à explorer.
- Projet de vente
- Vos questions
- Sans frais
Rencontre sans frais
30 minutes pour discuter directement avec Pierre Boutin de votre propriété et des possibilités avec ses acheteurs.
Protection de vos renseignements — Les renseignements fournis sont recueillis par 9570-1553 Québec inc., faisant affaire sous le nom De L’acheteur.com, afin de répondre à votre demande de rencontre et de permettre à Pierre Boutin de communiquer avec vous au sujet de votre propriété. Vous pouvez demander l’accès ou la rectification de vos renseignements ou communiquer avec le responsable de la protection des renseignements personnels, Pierre Boutin Politique de confidentialité.
Une expérience immobilière mise au service de vos décisions
Courtier immobilier depuis 2003, je consacre ma pratique à la représentation des acheteurs et je ne prends aucune propriété en inscription à vendre depuis 2012.
Cette expérience me permet de bien connaître les attentes des acheteurs et de reconnaître les propriétés qui pourraient répondre à leurs besoins.
Pour vous, propriétaire, c’est la possibilité de discuter directement avec le courtier qui représente des acheteurs sérieux, sans avoir à me confier la vente de votre propriété.
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Découvrez les propriétés que recherchent mes acheteurs et les budgets prévus pour leurs projets d’achat.
Même si votre propriété ne correspond à aucun des projets affichés, je vous invite à me la présenter. Elle pourrait intéresser l’un de mes autres acheteurs.
Vous envisagez de vendre? Voici les réponses à vos questions.
Puis-je vous présenter ma propriété même si aucun projet affiché ne correspond?
Oui, tout à fait. Les projets affichés sur le site ne représentent pas nécessairement toutes les recherches de mes acheteurs.
Votre propriété pourrait donc intéresser un client dont le projet n’est pas publié. N’hésitez pas à me la présenter, même si vous n’avez trouvé aucune correspondance.
Dois-je signer un contrat de courtage pour vendre à l'un de vos acheteurs?
Non. Vous n’avez aucun contrat de courtage vente à signer avec moi.
Je représente l’acheteur dans le cadre de son Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA). Vous pouvez donc vendre votre propriété sans me confier sa mise en vente.
Quels frais dois-je prévoir si je vends ma propriété?
Vous n’avez aucune commission de courtage à me verser si vous vendez à l’un de mes acheteurs.
Vous devez toutefois prévoir certains frais habituels liés à une vente immobilière, selon votre situation, comme les frais de quittance hypothécaire, les ajustements de taxes ou les frais de déménagement.
Dois-je faire évaluer ma propriété avant de vous contacter?
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est recommandé. En tant que propriétaire, il vous appartient de déterminer votre prix de vente.
Vous pouvez consulter un professionnel de votre choix pour obtenir une opinion sur la valeur de votre propriété.
Que se passe-t-il si l'un de vos acheteurs est intéressé?
Si votre propriété intéresse l’un de mes acheteurs, je communiquerai avec vous pour discuter des prochaines étapes et, si vous le souhaitez, organiser une visite.
Si, après la visite, l’un de mes acheteurs décide de vous présenter une promesse d’achat, je vous en expliquerai les conditions.
Vous demeurez libre d’accepter, de refuser ou de faire une contre-proposition..
Suis-je obligé de vendre si je vous présente ma propriété?
Non, absolument pas. Présenter votre propriété ne vous engage aucunement à la vendre.
Vous demeurez libre de poursuivre les discussions ou d’y mettre fin à tout moment, tant qu’aucun engagement contractuel ne vous lie.
C’est vous qui décidez si vous souhaitez aller plus loin.
Parlons de votre propriété
Vous envisagez de vendre, maintenant ou plus tard? Je vous invite à discuter avec moi de votre propriété et des possibilités avec les acheteurs que je représente.
Cette rencontre de 30 minutes est sans frais et sans engagement. Vous n’avez aucuns frais de courtage à me verser, même si votre propriété intéresse l’un de mes acheteurs.
30 min · Téléphone · Vidéoconférence · Bureau