Vous pensez vendre votre propriété ?
Présentez votre propriété
à des acheteurs qualifiés,
sans frais pour le vendeur
Des acheteurs déjà représentés par Pierre Boutin, préqualifiés ou payant comptant, pourraient rechercher une propriété comme la vôtre.
- Rejoindre des acheteurs dont le projet d’achat est déjà structuré
- Éviter les visites de curiosité et les démarches inutiles
- Présenter votre propriété à des acheteurs préqualifiés, représentés par leur propre courtier
Sans mise en marché. Sans frais de courtage pour le vendeur.
Avant d’installer une pancarte ou de payer pour de la visibilité, vérifiez d’abord si votre propriété correspond à un projet d’achat déjà actif.
Pierre Boutin représente les acheteurs sous CCA depuis 2012
Un cadre reconnu pour approcher des propriétaires sans conflit d'intérêst.
Depuis les changements entrés en vigueur le 10 juin 2022, l’OACIQ exige un Contrat de courtage achat écrit pour qu’un courtier puisse représenter un acheteur. C’est dans ce cadre que Pierre Boutin peut vérifier si votre propriété pourrait convenir à l’un de ses acheteurs déjà représentés.
Il ne s’agit donc pas de vous faire signer un mandat de vente ni de mettre votre propriété sur le marché. Et lorsque le vendeur, vous, n’est pas représenté, l’OACIQ précise aussi que le courtier de l’acheteur ne peut pas signer avec lui un contrat de courtage ni une autre entente de rétribution. Pour cette démarche, il n’y a donc pas de frais à verser à Pierre Boutin le courtier de l’acheteur.
Ce que cette étape vous apporte avant toute décision
Avant d’exposer votre propriété à vendre au public,
Présentez votre propriété à des acheteurs déjà engagés
Votre propriété est présentée à des acheteurs déjà en recherche active, avec un projet réel et des critères déjà définis.
Évitez une mise en marché publique
Vous pouvez explorer cette possibilité sans lancer tout de suite une vente publique avec affichage, diffusion et démarches plus lourdes.
Gardez le contrôle de votre vente
Vous présentez votre propriété sans confier votre vente à Pierre Boutin. Vous demeurez libre de décider de la suite.
Aucune rétribution à verser au courtier de l’acheteur
Si vous vendez par vous-même, aucune rétribution n’est à verser à Pierre Boutin pour cette démarche de présentation.
Réduisez les visites et démarches inutiles
Vous avancez d’abord avec une possibilité ciblée, ce qui peut vous éviter des visites inutiles et des démarches dispersées.
Des acheteurs actifs recherchent peut-être une propriété comme la vôtre
Voici quelques exemples d’acheteurs déjà représentés qui recherchent activement une propriété. Si votre propriété peut leur convenir, une rencontre permet d’en discuter simplement.
Acheteurs représentés recherchent une maison bien entretenue dans les Laurentides
Ces acheteurs recherchent une maison unifamiliale ou un bungalow en bon état dans les Laurentides, avec au moins deux chambres, deux salles de bain et un budget allant jusqu’à 700 000 $. Leur projet est actif, leur démarche est structurée, et leur occupation peut s’adapter au rythme du vendeur.
- 700k
- St Adèle, St Sauveur
- Maison unifamiliale
Un couple représenté a trouvé une propriété résidentielle à Sherbrooke
Ce couple préqualifié recherchait une propriété à Sherbrooke, de type unifamiliale ou duplex, avec au moins deux chambres et un budget allant jusqu’à 600 000 $. Leur projet d’achat s’est concrétisé grâce à une recherche structurée, menée avec représentation du côté acheteur.
- 600k
- Sherbrooke
- Maison unifamiliale
Des acheteurs représentés ont trouvé une maison dans le secteur Granby
Ces acheteurs préqualifiés recherchaient une propriété de type bungalow, cottage ou jumelé, avec au moins deux chambres, dans le secteur de Granby ou Waterloo. Leur projet s’est concrétisé grâce à une recherche structurée, menée avec représentation du côté acheteur, jusqu’à la propriété trouvée.
- 370k
- Granby
- Maison unifamiliale
Des acheteurs représentés ont concrétisé leur projet de maison en Estrie
Ces acheteurs préqualifiés recherchaient une maison unifamiliale bien entretenue en Estrie, avec au moins deux chambres et un budget allant jusqu’à 445 000 $. Leur projet s’est réalisé grâce à une recherche structurée, menée avec représentation du côté acheteur.
- 445k
- Estrie
- Maison unifamiliale
FAQ
À qui cette rencontre s’adresse-t-elle ?
Cette rencontre s’adresse autant au propriétaire qui veut vérifier si sa propriété peut convenir à l’un de nos acheteurs qu’au courtier immobilier qui représente déjà un vendeur et souhaite présenter une propriété à nos acheteurs déjà prêts.
Est-ce que Pierre Boutin me représente comme vendeur ?
Non. Dans cette démarche, Pierre Boutin intervient du côté des acheteurs qu’il représente déjà. La rencontre sert à voir s’il existe un intérêt possible pour votre propriété.
Dois-je mettre ma propriété sur le marché ?
Non. Cette étape peut se faire sans enseigne, sans affichage public et sans lancement d’une mise en marché.