Un projet d’achat représenté devient une recherche visible et organisée.
DeLacheteur.com part du projet d’un acheteur représenté sous CCA. Le projet est clarifié, structuré, publié sous forme de fiche descriptive, puis utilisé pour repérer et analyser des propriétés susceptibles de correspondre.
Budget, secteur, critères et délai sont clarifiés.
La représentation est établie par écrit.
Le projet devient une fiche descriptive approuvée.
Le projet devient visible avant la propriété.
Une propriété possible peut être signalée.
Le courtier vérifie si elle correspond réellement.
Le point de départ n’est pas la propriété à vendre. C’est le projet de l’acheteur.
La plateforme a été conçue pour donner une présence réelle à une recherche déjà structurée et représentée, au lieu d’attendre uniquement que l’acheteur réagisse à l’inventaire affiché.
L’acheteur doit être représenté sous CCA avant la publication de son projet d’achat.
Le Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA) établit qui représente l’acheteur et encadre le projet avant sa publication sur DeLacheteur.com.
Six étapes, du projet d’achat à l’analyse d’une propriété.
Le projet acheteur est clarifié.
Budget, secteurs, critères, limites, capacité d’avancer et façon de décider sont précisés avant de réagir à une propriété. L’objectif est de comprendre ce que l’acheteur cherche réellement.
Une recherche qui commence par les besoins réels de l’acheteur.
Le contrat l’établit clairement avant la publication du projet.
Le projet est encadré par un CCA.
Le Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA) établit la relation de représentation et donne le cadre permettant de structurer la recherche, protéger les informations importantes et définir les engagements du courtier.
La recherche devient un projet lisible.
Le type de propriété recherché, le secteur, le budget, les critères importants et le niveau de préparation sont présentés dans une fiche. Les renseignements sensibles restent protégés.
Le contenu est pensé pour permettre à un propriétaire ou à un courtier de reconnaître une correspondance possible.
Le projet d’achat devient le point de départ public.
Le projet devient visible avant la propriété.
DeLacheteur.com ne publie pas une maison à vendre. La plateforme rend visible ce qu’un acheteur représenté recherche déjà et permet à d’autres personnes de reconnaître une possibilité correspondante.
Une propriété peut être signalée.
Un propriétaire ou un courtier qui reconnaît une propriété dans les critères peut la présenter. Il ne publie pas une annonce sur DeLacheteur.com : il signale une correspondance possible avec un projet déjà représenté.
Le propriétaire ou le courtier transmet les renseignements sur la propriété afin que Pierre puisse vérifier si elle correspond aux critères de l’acheteur
Le projet de l’acheteur reste le filtre de décision.
Le bien immobilier est analysé avant d’aller plus loin.
Le ou les courtiers liés au projet comparent la propriété aux critères de l’acheteur. Si elle correspond, la démarche se poursuit dans le cadre immobilier habituel. Sinon, aucune obligation n’est créée pour le propriétaire.
La plateforme rend le projet visible. Les courtiers analysent les possibilités.
Un propriétaire vendeur non représenté ou un courtier immobilier repère une possibilité.
Il signale une propriété susceptible de correspondre à un projet d’achat déjà représenté.
SOUS CCA
Le courtier qui représente l’acheteur sous CCA de l'O.A.C.I.Q. analyse la propriété proposée.
La propriété est comparée aux critères du projet avant que la démarche aille plus loin.
Choisissez simplement votre situation.
Je veux acheter une propriété.
Comprendre la représentation, clarifier mon projet et savoir comment commencer avant les premières visites.
J’ai une propriété à proposer.
Vérifier si ma propriété à vendre pourrait correspondre à l’un des projets d’achat déjà représentés par un courtier immobilier.
Je veux référer un acheteur.
Référer un acheteur non représenté ou comprendre comment collaborer autour d’un projet déjà encadré par un (CCA).
Je veux référer un acheteur préqualifié.
Présentez vos clients à Pierre Boutin pour leur faire découvrir une recherche immobilière qui inclut les propriétés hors marché.