CCA · REPRÉSENTATION DE L’ACHETEUR — Cadre prévu par la Loi sur le courtage immobilier

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PROJET D’ACHAT REPRÉSENTÉ

Duplex ou triplex recherché à Weedon en Estrie

Un acheteur préqualifié recherche un immeuble bien entretenu, avec peu de travaux à prévoir.
Acheteur préqualifié
C.C.A. 80844
Courtier de l’acheteur identifié
Courtier de l’acheteur
Pierre Boutin
Courtier immobilier agissant à son compte : résidentiel et commercial, Permis OACIQ D1519
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Détails sur la propriété recherchée
  • Préqualifié jusqu’à 350 000 $
  • Weedon
  • Plex
  • 1 chambres ou plus
  • Occupation flexible
  • Duplex ou Triplex
  • En bon état
  • 2 ou 3 logements
Courtier
Pierre Boutin

Courtier immobilier agissant à son compte : résidentiel et commercial, Permis OACIQ D1519

Contacter le courtier immobilier
Numéro de C.C.A.
C.C.A. 80844
Important (Avis au vendeur)

Votre prix est déjà établi? Vous pouvez présenter votre propriété à nos acheteurs en toute discrétion, tout en gardant le contrôle de votre démarche.

CCAReprésentation
de l’acheteur
Pourquoi cette fiche existe

Cette recherche est menée pour un acheteur officiellement représenté

Depuis le 10 juin 2022, un courtier ne peut pas représenter un acheteur résidentiel sans contrat de courtage écrit. Le CCA permet au courtier de protéger et promouvoir les intérêts de l’acheteur et de le conseiller dans sa recherche. Cette fiche présente donc un véritable projet d’achat sous représentation, et non une demande informelle.

Contrat de courtage exclusif – Achat
Le projet en 30 secondes

Quatre repères pour savoir rapidement si votre propriété pourrait convenir

Le propriétaire obtient d’abord les renseignements essentiels, puis peut consulter le détail du projet plus bas.

BUDGET

Préqualifié jusqu’à 350 000 $

SECTEUR

Weedon

TYPE DE PROPRIÉTÉ

Duplex ou Triplex

REPRÉSENTATION

C.C.A. 80844
Derrière cette recherche
NOUS SOMMES FIERS DE VOUS PRÉSENTER L’ACHETEUR DERRIÈRE CETTE FICHE DESCRIPTIVE.

Derrière cette recherche, il y a Monsieur Normand, un homme simple, respectueux et profondément humain. Il a passé une grande partie de sa vie à aider les autres, souvent sans faire de bruit, avec cette présence tranquille qu’on remarque chez les personnes fiables.

Aujourd’hui, il souhaite avancer dans un projet immobilier sérieux, sans complication inutile. Il ne cherche pas à impressionner ni à forcer une occasion. Il souhaite plutôt trouver une propriété solide, propre et bien suivie, où l’on sent que les choses ont été faites avec soin.

Pour un vendeur qui a entretenu son immeuble avec constance, cette recherche peut représenter une belle occasion. Monsieur Normand est le type d’acheteur qui sait reconnaître la valeur d’une propriété bien tenue et qui peut avancer avec respect, clarté et sérieux.

Critères de recherche

Ce qui compte vraiment dans la décision

Les renseignements ci-dessous proviennent directement du dossier de l’acheteur et complètent la fiche technique du projet.

Caractéristique

Critère particulier

Occupation flexible
Configuration

État recherché

En bon état
Environnement

Configuration recherchée

2 ou 3 logements
Statut

Statut de l’acheteur

Acheteur préqualifié
Secteur recherché

Le secteur recherché pour ce projet

La carte présente la zone visée par cet acheteur. Elle permet de vérifier rapidement si une propriété se situe dans le territoire recherché.

La zone présentée permet au propriétaire de comprendre rapidement le territoire visé avant de présenter une propriété.

Weedon

Pourquoi ce projet est sérieux

Des éléments vérifiables avant même de prendre contact

Acheteur préqualifié

La capacité financière est structurée au dossier et permet une première lecture réaliste du projet.

CCA en vigueur

Le projet est encadré par un Contrat de courtage exclusif – Achat. Le numéro de CCA propre à cette fiche apparaît dans le passeport du projet.

Équipe identifiée

Les professionnels réellement liés au dossier sont indiqués discrètement dans la fiche, sans détourner l’attention du projet de l’acheteur.

Pourquoi un propriétaire peut vouloir répondre

Une façon simple de vérifier une possibilité avant d'aller plus loin

La fiche donne suffisamment d’information pour décider si une prise de contact vaut la peine, sans transformer immédiatement la démarche en mise en marché.

01

Vérifier une correspondance

Comparer votre propriété avec un vrai projet d’achat représenté avant d’entreprendre une démarche plus importante.

02

Parler au courtier de l'acheteur

La communication arrive directement au courtier qui représente l’acheteur et connaît déjà ses critères, son budget et ses priorités.

03

Garder le contrôle

Présenter une propriété sert d’abord à vérifier la correspondance. Vous décidez ensuite si vous souhaitez poursuivre les échanges.

Présenter votre propriété

Présenter votre propriété en trois étapes simples

Le parcours est volontairement court. Le propriétaire fournit l’essentiel; le courtier vérifie d’abord si la propriété pourrait réellement correspondre.

Étape 01

Vous présentez la propriété

Adresse, prix envisagé et coordonnées suffisent pour amorcer la vérification.

Étape 02

Le courtier vérifie la correspondance

Le type d’immeuble, le secteur, le budget et les principaux critères sont comparés au projet de l’acheteur.

Étape 03

La suite est discutée seulement si c'est pertinent

Si la propriété mérite d’être considérée, le courtier communique avec vous pour expliquer la prochaine étape. Sinon, aucune démarche supplémentaire n’est nécessaire.

Votre propriété pourrait-elle correspondre?

Faites une première vérification

Vous n’avez pas besoin de préparer un dossier complet pour amorcer la démarche. Donnez-nous simplement les renseignements essentiels sur la propriété.

Projet sous CCA La demande correspond à un acheteur réellement représenté.
 
Contact direct avec le courtier de l’acheteur Pas d’intermédiaire supplémentaire pour comprendre le projet.
 
Vérification avant toute autre démarcheLe courtier compare d’abord la propriété avec les critères de l’acheteur.
 

Rencontre sans frais

30 minutes pour parler directement avec le courtier lié à ce projet et vérifier si votre propriété pourrait correspondre à la recherche.

Je suis intéressé par cet acheteur