Guide de l’acheteur immobilier

Avant de visiter une propriété, il faut comprendre dans quel cadre vous avancez.

Comprendre qui vous représente

02 Traitement équitable : est-ce vraiment équitable pour l’acheteur?

Comprendre qui vous représente

03 — Double représentation en immobilier au Québec : ce qui est interdit et les exceptions

Comprendre qui vous représente

04 — Comment reconnaître un courtier réellement du côté de l’acheteur?

COMPRENDRE LE CCA
05 — Qui paie le courtier de l’acheteur au Québec?
COMPRENDRE LE CCA
06 — Doit-on signer un CCA avant de visiter une propriété au Québec?
COMPRENDRE LE CCA
07 — CCA : que faut-il vérifier avant de signer?
Négocier et faire une promesse d’achat
17 — La négociation commence avant la promesse d’achat
Négocier et faire une promesse d’achat
18 — Comment déterminer le prix à offrir sur une propriété?
Négocier et faire une promesse d’achat
19 — Offres multiples et surenchère : comment décider sans perdre le contrôle?
Négocier et faire une promesse d’achat
20 — Quelles conditions prévoir dans une promesse d’achat?
Maison miniature prise dans un piège, symbole du risque pour un acheteur immobilier qui visite sans être réellement représenté.

25- Le vrai piège de l’acheteur immobilier

Avant une première visite, tout peut sembler déjà en marche. Cet article explique pourquoi l’acheteur doit clarifier sa position, sa représentation et le rôle réel du courtier avant d’avancer.
Signature d’un document immobilier réglementé, symbole de cadre légal.

26 : Ce que le contrat de courtage exclusif achat CCA permet

Le Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA) donne à l’acheteur son propre cadre de représentation.
Maison en bois en forme de casse-tête avec une pièce manquante posée à côté, illustrant qu’il manque un élément essentiel à l’acheteur(euse) sans véritable représentation titre Traitement équitable en immobilier et pièce manquante de la représentation légende Une maison incomplète pour illustrer qu’un traitement équitable ne remplace pas la vraie représentation de l’acheteur(euse) description Image d’une maison en bois composée de pièces de casse-tê

28 : Le courtier du vendeur ne vous représente pas

Le courtier du vendeur travaille pour le vendeur. Cet article explique pourquoi.

PLANIFIER UNE RENCONTRE AVEC PIERRE BOUTIN

Cette rencontre permettra d’établir une façon simple de référer les acheteurs non représentés qui appellent sur vos inscriptions.

Le contrat de courtage exclusif-achat n’est pas une facture à la signature

Si aucun achat ne se réalise dans les conditions prévues au CCA, l’acheteur ne paie pas une rétribution simplement parce qu’il a signé ce contrat de courtage.

Il sert d’abord à établir un cadre clair de représentation, afin que l’acheteur ne soit pas laissé seul, sans conseils ni stratégie, dans une décision aussi importante.