Un financement immobilier? Parlons de votre projet.
Achat, refinancement, immeuble à revenus, terrain, construction ou projet commercial : chaque situation mérite le bon interlocuteur. Décrivez-nous votre besoin. Nous pouvons faciliter une mise en relation avec un professionnel ou un prêteur qui examine ce type de projet. Demande sans frais.*
L’expérience immobilière pour mieux orienter votre démarche
Courtier immobilier titulaire d’un permis de l’OACIQ, Pierre Boutin connaît les enjeux immobiliers qui influencent la réalisation d’un projet.
Cette expérience lui permet de mieux comprendre votre besoin et de faciliter une mise en relation avec un intervenant du financement dont les activités correspondent à votre projet.
Quel financement immobilier recherchez-vous?
Choisissez votre situation : une maison à financer, un immeuble locatif, un terrain ou un projet d’affaires ne répondent pas aux mêmes critères.
Acheter une propriété
Maison, condo ou résidence secondaire : la mise de fonds, les revenus, les dettes et les caractéristiques de l’immeuble sont examinés. Pour un achat résidentiel admissible de 600 000 $, le minimum général de mise de fonds est de 35 000 $; les critères exacts dépendent du dossier.
Refinancer
Renouveler ou refinancer une hypothèque, effectuer des travaux ou dégager des liquidités : l’équité, les charges existantes, les frais de remboursement et la capacité financière comptent. Refinancer n’est pas la même démarche que renouveler.
Investir dans un immeuble locatif
Pour un duplex, un quadruplex ou un multilogement, les loyers, les dépenses, l’occupation et la valeur de l’immeuble jouent un rôle. Les produits et mises de fonds diffèrent du financement d’une maison unifamiliale.
Terrain ou construction
Terrain vacant ou projet de construction : zonage, services, permis, budget de travaux, garanties et déboursés progressifs peuvent conditionner le financement.
Financement commercial
Commerce, entrepôt, bureaux ou développement : les prêteurs analysent notamment les baux, les revenus, les états financiers, l’usage du bâtiment et les sûretés.
Financement privé ou alternatif
Crédit atypique, besoin temporaire, prêt sur actif ou financement de construction : les prêteurs spécialisés peuvent examiner certaines situations; les coûts, échéances et garanties exigent une attention particulière.
Pourquoi nous parler de votre projet?
Une mise en relation utile commence par trois questions : que voulez-vous financer, de quel immeuble s’agit-il et à quelle étape êtes-vous rendu? L’expérience immobilière aide à reconnaître les particularités d’un projet.
Une expérience immobilière depuis 2003
Pierre Boutin exerce le courtage immobilier au Québec depuis 2003. Son expérience des transactions et des différentes catégories d’immeubles lui permet de comprendre les enjeux immobiliers qui peuvent influencer la réalisation d’un projet.
Comprendre votre projet avant de vous diriger
Acheter une maison, refinancer un immeuble, financer un terrain ou développer un projet commercial ne présente pas les mêmes besoins. Nous prenons connaissance de votre situation pour identifier les catégories d’intervenants susceptibles de l’examiner.
Vous mettre en relation avec le bon type de professionnel
Banques, caisses, courtiers hypothécaires et prêteurs spécialisés n’interviennent pas tous dans les mêmes projets. Notre rôle consiste à faciliter une mise en relation pertinente. L’analyse financière et les conditions du prêt demeurent la responsabilité du professionnel concerné.
Comment fonctionne la mise en relation?
Un parcours simple, transparent et sans frais pour le demandeur.
Présentez votre besoin
Indiquez le type de financement recherché et la région concernée. Nous discuterons des particularités de votre besoin lors de notre rencontre de 30 minutes. Aucun document financier confidentiel n’est nécessaire à cette étape.
Nous prenons connaissance de votre besoin
Nous prenons connaissance de votre projet et vérifions si un professionnel ou un prêteur dont les activités correspondent à votre besoin est disponible pour examiner votre demande.
Vous autorisez la mise en relation
Lorsqu’un intervenant correspond à votre projet, nous pouvons vous proposer une mise en relation. Vous restez libre de poursuivre et aucun renseignement personnel n’est transmis sans votre accord.
Parlons de votre besoin de financement
Vous cherchez du financement pour un achat, un refinancement, un immeuble à revenus, un terrain, une construction ou un projet commercial?
Depuis 2003 dans le courtage immobilier, je vous propose une rencontre de 30 minutes pour discuter de votre besoin et voir si je peux vous mettre en relation avec un professionnel du financement approprié.
Un échange simple pour connaître votre situation et envisager une mise en relation, sans analyse ni conseil hypothécaire.
- 30 minutes
- Sans frais
- Sans engagement
Rencontre sans frais
Présentez-moi brièvement votre besoin de financement immobilier. Nous prendrons ensuite 30 minutes pour en discuter et envisager une mise en relation avec un intervenant approprié.
Protection de vos renseignements 9570-1553 Québec inc. recueille vos renseignements pour organiser votre rencontre avec Pierre Boutin. Aucune information ne sera transmise à un intervenant du financement sans votre consentement. Pour vos droits d’accès ou de rectification, consultez notre Politique de confidentialité. ou communiquez avec Pierre Boutin.
Service sans frais et sans engagement. Une rétribution de référencement pourrait être reçue selon les règles applicables. Pierre Boutin n’offre aucun service de courtage hypothécaire et ne garantit aucun financement.
Des intervenants selon votre besoin
Les professionnels et les prêteurs interviennent dans différents types de financement. Notre objectif est de faciliter une mise en relation selon la nature de votre projet.
Financement hypothécaire résidentiel
Vous cherchez du financement pour acheter une maison, un condo ou une résidence secondaire, ou pour refinancer votre propriété? Les banques, caisses et courtiers hypothécaires proposent différentes possibilités selon votre situation. Les taux, les conditions, la mise de fonds et les critères d’admissibilité varient selon le prêteur et le type de propriété.
Immeubles à revenus et projets commerciaux
Vous cherchez du financement pour acquérir, refinancer ou développer un immeuble à revenus, un bâtiment commercial ou un projet d’investissement immobilier? Certains prêteurs spécialisés examinent ces projets selon la valeur des actifs, les revenus, les garanties et les modalités recherchées.
Construction, terrains et projets particuliers
Terrain à développer, construction résidentielle ou commerciale, projet d’infrastructure ou besoin de financement temporaire? Des prêteurs privés et alternatifs peuvent examiner certaines de ces situations, notamment au moyen de prêts à court terme, de construction ou sur actifs immobiliers.
Transparence : la mise en relation est sans frais pour le demandeur. Certains intervenants pourraient verser une rétribution de référencement, dans les conditions permises par les règles applicables. Le demandeur demeure libre de son choix. Lorsqu’un acheteur est représenté par Pierre Boutin sous CCA, aucune rétribution de référencement hypothécaire n’est demandée ni acceptée pour ce client.
Institutions et entreprises présentées à titre informatif. Leur présence ne constitue pas une indication de partenariat, de recommandation ou d’entente commerciale.
Questions fréquentes et sources officielles
Quelques réponses pratiques et des liens vers les organismes officiels. Les règles financières et les programmes changent : chaque situation doit être confirmée par l’intervenant compétent.
Pouvez-vous m’aider à trouver un prêteur si ma banque a refusé mon financement?
Oui, nous pouvons discuter de votre situation, même si une institution financière a refusé votre demande. Certains prêteurs spécialisés ou alternatifs examinent des dossiers qui ne correspondent pas aux critères habituels des banques.
Notre rôle est de comprendre les grandes lignes de votre besoin et de voir si une mise en relation avec un intervenant approprié est possible. Seul ce professionnel pourra évaluer votre admissibilité et les conditions éventuelles d’un financement.
Puis-je obtenir une référence pour un financement commercial ou un projet d’investissement immobilier?
Oui. Notre service de référencement s’adresse également aux propriétaires d’immeubles à revenus, aux investisseurs, aux entrepreneurs et aux promoteurs immobiliers.
Nous pouvons discuter de votre besoin et, selon les intervenants disponibles, faciliter une mise en relation avec un professionnel ou un prêteur dont les activités correspondent à votre projet.
L’analyse du financement et les conditions proposées demeurent entièrement la responsabilité de l’intervenant concerné.
Puis-je être mis en relation avec un prêteur privé pour un financement à court terme?
Oui, selon la nature de votre besoin et les intervenants disponibles. Certains prêteurs privés ou alternatifs examinent notamment les financements temporaires, les prêts sur actifs immobiliers, les projets de construction et les situations nécessitant une solution différente du financement bancaire traditionnel.
Ces financements peuvent comporter des frais, des garanties et des échéances particulières. Le professionnel concerné demeure responsable de vous expliquer ses produits et leurs conditions.
Comment choisissez-vous le professionnel avec qui me mettre en relation?
Nous commençons par discuter du type de financement recherché, de la nature de l’immeuble, de la région et de l’état d’avancement de votre démarche.
Selon ces renseignements, nous vérifions si un intervenant dont les activités correspondent à votre besoin est disponible. Nous ne comparons pas les prêts et ne garantissons pas qu’un financement sera accordé.
Vous demeurez libre d’accepter ou de refuser la mise en relation et de consulter d’autres professionnels.
Parlons de votre besoin de financement
Vous cherchez du financement pour un achat, un refinancement, un immeuble à revenus, un terrain, une construction ou un projet commercial?
Depuis 2003 dans le courtage immobilier, je vous propose une rencontre sans frais de 30 minutes pour discuter de votre projet et voir si une mise en relation avec un professionnel du financement est possible.
30 min · Téléphone · Vidéoconférence · Bureau