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Votre courtier travaille – t-il pour vous ou pour le vendeur?

Un courtier peut organiser vos visites, préparer votre promesse d’achat et recevoir une rétribution sans pour autant représenter vos intérêts. Découvrez cette distinction essentielle que trop d’acheteurs ignorent.
24 octobre 2026
·
3 minutes
•
Conseils aux acheteurs
PB
Pierre Boutin courtier immobilier spécialisé en accompagnement des acheteurs au Québec
Pierre Boutin
Pierre Boutin est courtier immobilier au Québec depuis 2003. En 2012, il a choisi de concentrer sa pratique sur la représentation des acheteurs dans le cadre du Contrat de courtage achat (C.C.A.). Avec DeLacheteur.com, il met en valeur une approche claire : aider les acheteurs à être représentés avant de visiter, négocier ou prendre une décision importante.
Contenu général destiné aux acheteurs. Une situation particulière doit être analysée dans son propre contexte.
QUI VOUS REPRÉSENTE?
Sans Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA), le courtier collaborateur ne représente pas l’acheteur, même s’il organise les visites et prépare sa promesse d’achat.
LA RÉTRIBUTION
Un courtier collaborateur peut recevoir une rétribution dans la transaction sans avoir la responsabilité de défendre les intérêts de l’acheteur.
AVANT LA PREMIÈRE VISITE
Demandez au courtier qui il représente et quelles responsabilités il assumera envers vous, avant de lui confier votre projet d’achat.
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