PROJET D’ACHAT REPRÉSENTÉ

Recherche de terrain commercial à Magog

Cette fiche descriptive d’acheteur présente le projet d’achat réel d’un acheteur représenté.. Si vous êtes propriétaire, vous pouvez rapidement vérifier si votre propriété pourrait correspondre à sa recherche.
Acheteur préqualifié
C.C.A.20078

UNE RECHERCHE SOUS REPRÉSENTATION PROFESSIONNELLE

Un véritable projet d'achat représenté par un courtier immobilier

Chaque recherche active présentée sur cette fiche est liée à un acheteur représenté par un courtier immobilier dans le cadre d’un Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA). Le courtier, titulaire d’un permis de l’OACIQ, connaît les besoins de son client et vérifie la pertinence des propriétés qui lui sont présentées.

Contrat de courtage exclusif – Achat

DES PROJETS D’ACHAT SÉRIEUX

Pourquoi présenter votre propriété à un acheteur déjà représenté?

Nos acheteurs ont entrepris une démarche d’achat structurée. Ils sont représentés par un courtier immobilier, disposent d’un projet précis et, pour les recherches présentées comme préqualifiées, ont déjà effectué des démarches de financement.

Acheteur sous CCA

Un contrat de courtage exclusif – Achat signé avec son courtier. Une démarche formelle et structurée.

Préqualification

Un financement préqualifié auprès d’une institution financière, selon les renseignements confirmés au dossier.

Recherche précise

Un projet immobilier documenté, avec des critères et un budget établis avant de présenter une propriété.

Visites ciblées

Le courtier évalue la correspondance avant de proposer une visite, afin de privilégier les propriétés pertinentes.

Faisons connaissance avec l’acheteur
Faisons connaissance avec l’acheteur

Derrière cette recherche se trouve une entreprise québécoise qui a grandi grâce au travail, à la persévérance et à une véritable passion pour le service à la clientèle.

Au fil des années, elle a su développer une identité bien à elle, fondée sur la qualité de son accueil, la proximité avec les gens et le souci du travail bien fait.

Aujourd’hui, cette entreprise souhaite poursuivre son développement et faire découvrir son savoir-faire à une nouvelle clientèle.

Son ambition est de grandir tout en préservant ce qui fait sa force : son authenticité, ses valeurs et les relations humaines qui ont contribué à son succès.

Son projet d’achat immobilier

L’entreprise recherche un terrain commercial à Magog pour y réaliser un nouveau projet dans le domaine de la restauration.

Elle souhaite trouver un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les automobilistes.

Le terrain devra permettre l’aménagement d’un bâtiment commercial, d’espaces de stationnement et d’un service au volant, sous réserve des autorisations municipales nécessaires.

Cette recherche s’inscrit dans une démarche d’expansion réfléchie. L’objectif est de créer un établissement fonctionnel et accueillant, capable de répondre aux besoins de sa future clientèle.

La propriété qu’il recherche

Un terrain commercial d’environ 30 000 à 60 000 pi², offrant une bonne visibilité, des accès automobiles pratiques et une configuration adaptée à un établissement de restauration avec service au volant. La superficie utilisable et le zonage devront permettre la réalisation du projet.

Le secteur recherché

Magog constitue la priorité, particulièrement les emplacements situés sur ou à proximité des principaux axes commerciaux, notamment la rue Sherbrooke. L’entreprise recherche un secteur offrant une circulation automobile intéressante, une bonne accessibilité et un environnement favorable aux activités commerciales.

Ce qui compte pour l’acheteur

Pour cette entreprise, ce nouveau projet représente une occasion de poursuivre une belle histoire entrepreneuriale. Elle souhaite créer un lieu accueillant, fidèle à ses valeurs, où la qualité du service et la satisfaction de la clientèle demeureront au cœur de ses activités.

Faisons connaissance avec l’acheteur

Derrière cette recherche se trouve une entreprise québécoise qui a grandi grâce au travail, à la persévérance et à une véritable passion pour le service à la clientèle.

Au fil des années, elle a su développer une identité bien à elle, fondée sur la qualité de son accueil, la proximité avec les gens et le souci du travail bien fait.

Aujourd’hui, cette entreprise souhaite poursuivre son développement et faire découvrir son savoir-faire à une nouvelle clientèle.

Son ambition est de grandir tout en préservant ce qui fait sa force : son authenticité, ses valeurs et les relations humaines qui ont contribué à son succès.

Son projet d’achat immobilier

L’entreprise recherche un terrain commercial à Magog pour y réaliser un nouveau projet dans le domaine de la restauration.

Elle souhaite trouver un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les automobilistes.

Le terrain devra permettre l’aménagement d’un bâtiment commercial, d’espaces de stationnement et d’un service au volant, sous réserve des autorisations municipales nécessaires.

Cette recherche s’inscrit dans une démarche d’expansion réfléchie. L’objectif est de créer un établissement fonctionnel et accueillant, capable de répondre aux besoins de sa future clientèle.

La propriété qu’il recherche

Un terrain commercial d’environ 30 000 à 60 000 pi², offrant une bonne visibilité, des accès automobiles pratiques et une configuration adaptée à un établissement de restauration avec service au volant. La superficie utilisable et le zonage devront permettre la réalisation du projet.

Le secteur recherché

Magog constitue la priorité, particulièrement les emplacements situés sur ou à proximité des principaux axes commerciaux, notamment la rue Sherbrooke. L’entreprise recherche un secteur offrant une circulation automobile intéressante, une bonne accessibilité et un environnement favorable aux activités commerciales.

Ce qui compte pour l’acheteur

Pour cette entreprise, ce nouveau projet représente une occasion de poursuivre une belle histoire entrepreneuriale. Elle souhaite créer un lieu accueillant, fidèle à ses valeurs, où la qualité du service et la satisfaction de la clientèle demeureront au cœur de ses activités.

UNE POSSIBILITÉ QUI MÉRITE D’ÊTRE EXPLORÉE

Votre propriété pourrait intéresser cet acheteur

Vous souhaitez vendre votre propriété? Découvrez les avantages de la présenter à un acheteur dont le projet d’achat est déjà défini et qui est représenté par un courtier immobilier. Vous pourrez ainsi vérifier si votre propriété répond à sa recherche.

1

Une démarche sans frais ni obligation de vendre

Présentez votre propriété directement au courtier de l’acheteur, sans frais ni obligation de vendre. Si elle correspond au projet d’achat de son client, une visite ou une discussion pourra être organisée en vue d’une éventuelle transaction, tout en respectant votre liberté de décision.

2

Un acheteur déjà représenté et Préqialifié

Cet acheteur a entrepris une démarche d’achat concrète. Son projet est défini, son financement a fait l’objet d’une préqualification et un courtier immobilier représente ses intérêts tout au long du processus.

3

Un acheteur qui recherche votre type de propriété

Vous avez reconnu votre type de propriété dans cette fiche? Présentez-la pour permettre au courtier de vérifier si ses caractéristiques, sa localisation et son prix correspondent aux besoins de l’acheteur, avant d’envisager une visite.

Secteur recherché

La localisation recherchée par cet acheteur

Cette carte présente le secteur géographique ciblé par l’acheteur pour son projet d’acquisition immobilière. Elle permet de situer les municipalités et les secteurs correspondant à ses critères de recherche.

Si votre propriété est située dans le secteur recherché ou dans une municipalité avoisinante, vous pouvez la présenter au courtier de l’acheteur afin qu’il puisse évaluer sa correspondance avec les besoins de son client.

Présenter ma propriété à cet acheteur →

Magog
Présenter votre propriété

Présenter votre propriété en trois étapes simples

Le parcours est volontairement court. Le propriétaire fournit l’essentiel; le courtier vérifie d’abord si la propriété pourrait réellement correspondre.

Étape 01

Vous présentez la propriété

Adresse, prix envisagé et coordonnées suffisent pour amorcer la vérification.

Étape 02

Le courtier vérifie la correspondance

Le type d’immeuble, le secteur, le budget et les principaux critères sont comparés au projet de l’acheteur.

Étape 03

La suite est discutée seulement si c'est pertinent

Si la propriété mérite d’être considérée, le courtier communique avec vous pour expliquer la prochaine étape. Sinon, aucune démarche supplémentaire n’est nécessaire.

Votre propriété pourrait-elle correspondre?

Faites une première vérification

Vous n’avez pas besoin de préparer un dossier complet pour amorcer la démarche. Donnez-nous simplement les renseignements essentiels sur la propriété.

Projet sous CCA La demande correspond à un acheteur réellement représenté.
 
Contact direct avec le courtier de l’acheteur Pas d’intermédiaire supplémentaire pour comprendre le projet.
 
Vérification avant toute autre démarcheLe courtier compare d’abord la propriété avec les critères de l’acheteur.
 

Rencontre sans frais

30 minutes pour parler directement avec le courtier lié à ce projet et vérifier si votre propriété pourrait correspondre à la recherche.

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Recherche active

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C.C.A. 31674
Recherche de bâtiment commercial en Estrie
Préqualifié Jusqu'à 2 500 000 $
Priorité à un emplacement bien situé et compatible avec les besoins précis du projet commercial.
Préqualifié
Sous CCA
Projet représenté

Recherche active

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C.C.A.20078
Recherche de terrain commercial à Magog
Préqualifié Jusqu'à 1 100 000 $
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Préqualifié
Sous CCA
Projet représenté

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Préqualifié jusqu’à 350 000 $
Priorité à un immeuble de 2 ou 3 logements offrant une occupation flexible pour l’acheteur.
Préqualifié
Sous CCA
Projet représenté
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